委托合同的法律风险有哪些

购期房避风险应注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

小产权房的类型有：集体建设土地上建造的房屋；宅基地上建成的房子；各类农业园或者养老院的别墅；部分二手房。 有下列风险： 1.拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。 2.购买在建小产权房时，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，

委托合同和代理合同的不同是：委托合同是以委托人的名义活动，代理合同是以被代理人的名义活动；委托合同只能委托代理，代理合同可以委托代理、法定代理和指定代理；委托合同仅限于委托人和受托人，代理合同涉及代理人、被代理人和第三人。

1)律师事务所与委托人签署《委托协议》一式二份，一份交委托人，一份由律师事务所存档;2)委托人签署《授权委托书》一式三份,一份呈交办案机关，一份由承办律师存档，一份交委托人保存;3)开具律师事务所介绍信，由律师呈交办案机关。

合同委托代理人承担法律责任。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，承担民事责任。如果代理人知道被代理的事项违法仍进行代理活动的，或知道被代理的事项违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。委托代理人在处理被委托人交办的事

购房签订阴阳合同不合法。订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费，而房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效，但该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

总公司中标后委托分公司所签合同，如果是以总公司的名义签订的，一般来说该合同有效，对总公司有约束力，相关民事责任仍由总公司承担。 根据2021年实施的《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理

委托代理签订合同的法律责任是： 第一、代理人和被代理人之间委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。 第二、代理人不履行代理职责，

个人之间的委托炒股合同，如果具备下列条件的，具有法律效力： 1、个人具备相应的民事行为能力的； 2、意思表示真实的； 3、委托炒股合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定的； 4、不违背公序良俗的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十

代理人与委托人双重合同的法律后果有： 第一、代理人和被代理人之间负连带责任； 第二、代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任； 第三、无权代理造成损害的责任。

签委托技术开发合同应注意，当事人应采用书面形式的合同；委托人和受托人需具有相应的民事行为能力；双方的意思表示要真实；以及合同的内容要合法、不能违背公序良俗。

委托合同终止有以下几种情况： 1、当事人依法解除委托合同； 2、委托合同约定的委托期限届满； 3、委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止。

1.当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。2.当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。委托合同因当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产而终止，这是一般原则。在特殊情况下，委托合同也可以不终