业主与物业和开发商有冲突该怎么处理？

如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门(比如：房管局)投诉。

业主告开发商的处理流程： 1、业主必须是与开发商有利害关系的相对人； 2、被告要明确，原告的诉讼请求要明确具体； 3、原告要准备支持诉讼请求的事实和理由还有证据材料。

商标权与企业名称权均受法律保护。只有两者其中一方以不正当手段获得权利或者权利使用不当才会产生冲突。当产生冲突时，如果被告从事的商品或服务与原告注册商标核定的商品或服务构成相同或类似，可以直接考虑商标的知名度等因素，判断被告的行为是否构成不正

在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件和复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案

开发商交房没有权力向业主收取其它费用，当事人另有约定的除外。商品房的销售实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。双方签订合同后开发商不得随意设置交房的前提条件，应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。

开发商与业主是购房合同关系，开发商与物业管理公司是从关系或者合同关系。物业管理公司是开发商的分支机构或子公司的，属于从属关系；开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理的为合同关。

开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种：1、物业由开发商选定或成立的公司。开发商选择与其有业务关系的公司或者就

业主告开发商处理方式： 1、是业主身份证原件及复印件各一份； 2、是购房合同原件及复印件各一份； 3、看合同是否有约定管辖权，如果有约定管辖权的法院，需要向约定的法院起诉。如果没有约定管辖权，可以向被告住所地法院起诉。但是，无论是约定管辖权

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。首先可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；其次投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；最后提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公

商标权与企业名称权均受法律保护。只有两者其中一方以不正当手段获得权利或者权利使用不当才会产生冲突。当产生冲突时，如果被告从事的商品或服务与原告注册商标核定的商品或服务构成相同或类似，可以直接考虑商标的知名度等因素，判断被告的行为是否构成不正

开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种：1、物业由开发商选定或成立的公司。开发商选择与其有业务关系的公司或者就

业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供合同中载明的服务。

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交 3、提交前看看自己与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完