最新小产权住宅能买卖吗-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以买卖小产权房，但不得上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用无法办理相关证件，在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续不可转户，存在很大的风险，在法律上不允许公开交易买卖。根据《商品房销售管理办法》第6条规定：国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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律师普法

新婚姻法父母买房住宅买卖的权利？
1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产； 2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产； 3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

2021.02.21 87
什么是小产权住宅？
小产权房的涵义是：未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房子不能取得国家承认的房屋所有权证，实际上没有真正的产权，不受法律保护。

2020.02.28 165
农村住宅房能买卖过户吗
农村房屋买卖可以直接过户。买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间，当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律

2021.05.10 52

专业问答

2019年最新小产权住宅政策吗？
由于产权不完善，小产权房价格便宜。为了暂时获得这些蝇头小利，很多购房者选择购买小产权房。根据小产权房最新政策解读，国土资源部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》近日发布，明确了相关

2021-10-29 15,340
原住宅小产权房子能买吗
通常来说，小产权房是可以购买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况： 1、如果你买房的目的是自住，那么，风险并不大。首先，你的房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有，所以，发生产权争议

2022-04-09 15,340
小产权住宅不能过户的情况下不能买卖！
一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农

2023-07-14 15,340
住宅小产权买卖协议应该怎么写
买卖小产权房是一份简单的合同，现在很难详细说明每一个细节，所以在这里详细说明几个重点，签订合同时要多加注意。一、小产权房的用途或使用性质2、位置．户型．朝向3、付款方式及期限，延期付款责任4、交房期限

2021-11-15 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,514 2022.05.11
00:50
小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

2,085 2022.04.17
01:02
住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

970 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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