更新时间:2022.07.25
夫妻一方婚前用个人财产购买房屋,并进行按揭贷款,房屋产权登记在付款方名下,婚后双方用夫妻共同财产偿还贷款的,该房产属于产权登记一方,离婚时另一方不能要求分割房产。但对于共同还贷以及房屋升值部分,另一方可以要求对方进行补偿。
离婚时婚前按揭房产的判定: 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的,属于夫妻共同财产,离婚分割时,先协商处理,协商不成的,由法院判决。 2、婚前一方首付且登记在其一方名下,婚后共同还贷的,房产原则上属于付首付一方的个人财产,至于婚后还贷的部分以及
如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产;如果婚后共同还贷的,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果婚前产权登记了夫妻双方的名字
婚前房子按揭离婚时分割应根据具体情况而定。法律规定房产是婚前一方签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,协议不成的由法院进行判决。法院可以判
离婚处理婚前购买的财产主要分为以下几种情况: 1、婚前购买是由一方个人支付的。这种情况在法律上属于夫妻的个人财产,而不是夫妻的共同财产; 2、婚前买房子是由两人出资的。如果两人一起买房子,可以一起分割; 3、一人支付婚后贷款的首付款。法律规
婚前按揭买房而后离婚的,处理方式具体如下: 1、房款全部是一方婚前支付,在这种情况下,属于一方的婚前个人财产,属个人所有,其增值部分,系由个人婚前财产本身衍生而来,并非婚姻存续期间投资或经营所得,也不属于共同财产,不参与分割。 2、一方婚前
需要。涉及到按揭的购房和购车,都需要出具婚姻状况证明,因为不论实际是否是你个人独立承担还款责任,只要是在婚姻存续期间产生的借款,夫妻双方负有共同的还款义务。从另一方面来说,夫妻双方都具有对对方借贷行为的知情权,银行必须要确保夫妻双方都知晓并
婚前房产婚后加名字离婚是可以分的。如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产,但如果婚后加上了配偶名字,视为一方对另一方的赠与,该商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦离婚,另一方可以分得其应得的那一部分。
离婚时父母出资的按揭房产的分割问题应依据不同的情形具体分析: 第一种情形是婚前一方父母出资首付的按揭房的情形,这种情形属于个人财产。其房屋为一方子女的婚前个人财产,一旦离婚不会作为夫妻共同财产进行分割; 第二种情形是婚后一方父母出资的按
婚前按揭房离婚时分割,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方补偿。
婚前按揭买房离婚时房子如何分呢婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。
结婚后买的按揭房离婚时的处理:房产如果是夫妻共同财产的,则双方可以先行协议分割,协议不成的,二人可以等到还清房贷拿到房产证后,将房产分割问题交由法院判决。如果房产是夫妻个人的财产,则在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。
如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产;如果婚后共同还贷的,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果婚前产权登记了夫妻双方的名字