拆迁之前的自建房有何理赔？

国有城镇土地上的这批自建房在被拆迁的时候是可以获得补偿的，关于国有土地上房屋征收和补偿条例的相关规定是，人民政府如果决定拆迁这套自建房的话，应该按照房子当时的市场价格、面积等进行补偿，自建房的价格可以由房地产机构进行评估。

有些被拆迁人为了多拿拆迁补偿款会在拆迁范围确定以后临时加盖房屋。但国家相关法律法规规定拆迁范围确定以后是不允许扩建的，而且针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。

农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

经人民调解达成的协议，可以申请法院确认法律效力。 如果是个人达成的调解协议，可以要求调解部门进行确认， 法院调解确认调解协议书或者在调解部门主持下签订调解协议。 法律链接：《人民调解法》第三十三条经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事

你好，关于上述的问题，解答如下,房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准

自建房无产证拆迁也是有补偿的，没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体公示六十天，没有别人

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

不算。 在乡村，我们建造房子都要请求宅基地，只要在2008年之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建的。 违建一般指违章建筑。

厂房部分承租部分自建的，承租部分由出租人和承租人按照合同约定或协商进行补偿，对自建部分的补偿包括： 1、自建部分房屋的价值补偿； 2、自建部分房屋内的搬迁、临时安置的补偿； 3、自建部分的停产停业损失的补偿。

一般情况下，北京企业自建房拆迁补偿如下：搬迁费每平方米补贴20元，按2次来算。临时安置费按每平方米补贴25元来算，逾期12月以内的，每月增加百分之50。逾期12个月以上24个月以下的，从第13个月起每月增加百分之75。逾期24个月以上的，从

1、房产证在别人的名下，没有过户； 2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证； 3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。

自建房没有房产证的房子拆迁需要赔偿，首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信，这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取

如果拆迁自家宅基地没有建房会以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础赔偿，赔偿包括土地使用面积补偿、青苗补偿与地上附着物补偿、被征地农民的社会保障费用。