更新时间:2022.08.17
没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)未依法登记领取权属证书的等。
没房产证的房子无法办理过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,该房不能依法登记领取权属证书、办理产权转移过户手续。
安置房有房产证过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,到房管局办理过户手续。
房屋没有房产证的不可以办理过户登记手续。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。
这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。由于没有产权证,所以钱必须一次付,是无法贷款的。集资房办理产权证的程序分为两步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记):办理集资
房主去世的,在确定继承人之后,继承人首先去往派出所将原房主的户籍注销,办理死亡证明,确定该房主已经死亡;前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证,正式确定自己才是这套房产的真正继承人;在拿到房主死亡证明以及该公证书之后,继承人可前往房产交
房主去世房产证的过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理
房产作为遗产过户需到派出所开具死亡证明,到公证处办理继承权公证;持身份证、户口簿、房产证、继承公证书等材料到房管局申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。
夫妻离婚房屋归一方办过户的手续如下: 1、协议离婚,签订离婚协议的,可以到公证处办理财产分析公证,如有离婚判决,无需公证; 2、到交易中心转图; 3、到房管局申请免征契税; 4、办理财产分析登记手续,缴纳50元登记费; 5、取证。办理离婚财
离婚财产分割的方式有两种,一种是协议分割,一种是法院判决分割。根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益
没有房产证不能过户。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,房地产未依法登记领取权属证书的不得转让。