家庭成员的土地转让合同是否有效？

1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持； 2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持； 3、均未办理土地使用

不需要重新审理，但是更换合议庭成员需要通知当事人和诉讼代理人。

遗弃，是指负有抚养、赡养、扶养义务的一方，对需要抚养、赡养、扶养的另一方拒不履行义务。遗弃是以不作为的形式出现的，应该履行义务而不履行，致使被遗弃人的权益受到侵害。

虐待家庭成员的认定：虐待家庭成员是指虐待年老、年幼、病残的家庭成员，或者长期虐待家庭成员屡教不改的等等。情节严重的构成虐待罪，要依法追究刑事责任。

家庭成员间的遗弃，指家庭成员中负有赡养、扶养、抚养义务的成员对需要赡养、扶养和抚养的成员不履行其应尽义务的违法行为。遗弃家庭成员，情节严重的，构成遗弃罪。遗弃罪是指对于老年、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情

在办理了相关手续的情况下有效。股权转让金是受让方支付给转让方的股权对价，若双方同意解除股权转让手续，将已经支付的受让金转为借款是可以的。 但是如果已经办理了股权转让变更手续，需要同时变更官方登记手续，更正股东名册。这种投资转借款的手续应当签

租赁土地订立合同的最长期限一般是：二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

土地使用证转让费用包括土地收益金；土地出让金；土地增值税；土地使用税；土地开发费。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。

土地转让和出租的区别： 1、土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明。 2、土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协议租赁给承租人。

土地使用权转让程序首先申请交易双方携带转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料提出转让、受让申请；批准；签订转让合同；公证。

家庭土地承包不可以作为遗产继承，因为土地承包经营权是和当事人身份相关的权利，不是单纯的财产权。但是一般来说，如果子女是村集体的成员并且拥有农村户口，那可以重新与村集体签订土地承包合同。

禁止转租的，转租后转租合同无效。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

土地所有者出让土地使用权不合法。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权、不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地将被收回。