婚后房产按揭如何分割?

婚后按揭房产的分割：首先夫妻双方可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提

夫妻双方可以通过协议或者诉讼的方式分割婚后按揭房产，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

按揭房产的分割要按照是否是婚前购买的进行判定。如果是一方婚前按揭购买的房产，那么离婚时，一般归一方所有，但是要对另一方在婚前存续期间偿还的贷款部分给予补偿；如果是双方婚后按揭购买的，那么属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配。如果房产归一方

因为房屋买卖合同的买受人是夫妻一方，而合同的义务是婚前一方履行的，合同权利应该是由一方享有，这是一方婚前的个人财产，因此离婚案件不能判决房屋的使用权。再者，因为购买房屋而产生的按揭贷款债务，是已经在婚前就形成的，应该要认定为是购房者的个人债

离婚后按揭房的分割：夫妻双方中一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以

离婚时按揭房如果属于共同财产的，由双方协商分割。如果双方协商不成，且该房屋属于一方婚前支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。但还要由不动产登记一方对另一

按揭房产的分割根据房产的购买时间而定。如果是婚后双方共同购买的，那么该房产属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配，对于未偿还的贷款也应双方共同承担；如果是一方婚前购买的，那么该房产属于支付首付款的一方，而需要对另一方偿还贷款的部分给予相应的

按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理： 一、如果房产证登记了双方名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、如果房产证登记了一方名字的

离婚时婚后按揭房产一般按夫妻共同财产处理，怎么分割双方可以自行协商，如果无法协商的，可以起诉至法院由法院判决。 对于这种情况法院不宜判决房屋所有权归哪一方，因为房屋的所有权夫妻双方尚未取得，法院可以先判决由一方使用房产，然后等取得房产证后双

婚后按揭财产一般指的是按揭房产，婚后按揭房产一般属于夫妻共同财产，在离婚时，夫妻可以协商如何分割该房产，如果协商不成的，可以请法院进行分割。之后由获得产权的一方进行还贷，并给与另一方补偿。

按揭房离婚后分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产；如果是婚后双方共同付首付购买的房产，则应认定为共同财产，

一般按以下情况分别处理： 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理;协商不成的，由法院判决; 2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的：房产原则上属于付首付一方的个人财产; 至于婚后还贷的部分以及