小产权房的房产证有效期限是多久？-小产权房问题在线咨询-法师兄

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房的房产证是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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律师普法

小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。

2022.09.29 238
房产证是小产权的房子交易有效吗
小产权房交易部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应作无效处理。

2021.04.18 116
还建房办房产证期限是多久
还建房的使用年限同民用建筑使用年限，规定为70年。

2020.08.30 297

专业问答

房产证的有效期是多久，房产证上没有明确的时间是多久
房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延续使用优先权。房产证(Premis

2022-04-07 15,340
小产权房是不是永久有效的？
房屋所有权是没有期限的，只有土地使用权和海域使用权才会有使用期限。土地使用权：是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》第四十条规定土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权

2022-05-31 15,340
房屋公证有效期限是多久？房屋公证有效期限
公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申

2022-10-05 15,340
一般小产权房年限多久
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约

2023-09-04 15,340

法律短视频

01:18
逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间，应自合同约定的办证

1,728 2022.05.11
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办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

2,142 2022.04.17
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离婚后房产纠纷诉讼期限是多久
首先，如果协议离婚中漏分了作为夫妻共同财产的房产，或当事人约定仍对该房产维持共同财产状况的，离婚后可以请求分割，因为房屋属于共有物分割请求权，无时效限制。另外，离婚协议中关于财产分割的条款，以及当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方

1,260 2022.04.17

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