离婚协议离婚房子过户要多久

离婚前，不需要过户房子。在签订离婚协议，办理离婚登记后再办理房屋过户手续。如果一方擅自在离婚前，出卖夫妻共同房产，对该方可以在离婚分配财产时少分或者不分。 根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财

先过户比较好，减少风险。法律上讲，既然有协议，先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心，也不怕财产转移。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了，要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续，相对来说

协议离婚后，房产过户了，就属登记人个人所有，因为是依据离婚协议办理的析产过户，。以后处置这房子，房产证登记人一人就可以办理手续。 离婚后，不办理过户。住房还是两位共有，两位对住房还是有平等处置权，以后卖掉住房需要两位一起签字。 另外，不过户

法律规定通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

夫妻双方转让贷款房屋有两种情形：离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻一方。将离婚一方所有的抵押房屋转让给另一方。如果这个案子需要还清的话。如果贷款暂时没有还清，离婚一方可以以自己的名义，向另一家银行申请办理抵押过户手续，抵押物将在银行的房

离婚后当事人可以不给房子办理过户手续，夫妻离婚财产分割之后，房子是否过户，由当事人自己决定，但是如果房子按照财产分割的约定分给一方，如果没有办理过户手续的，会影响产权认定。

可以,但事实上离婚房子过户属于产权转移,如果房子不过户会存在巨大风险,涉及到房子产权的问题就无法解决。如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

夫妻离婚房子过户的流程是： 1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续； 2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费； 3、办理房产交易转绘； 4、到房管局办理免征契税申请； 5、析产登记手续办理并缴登记费；

就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证

视具体情况而定。夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，因为离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房

离婚后，房产过户需要的手续：办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

离婚房屋过户需要的手续： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。

离婚时房子判给女方不需要过户，民事判决书如已确认房屋产权归属，则可以申请强制执行该判决，由法院给房屋产权登记中心出具协助执行通知书，从而变更产权登记。 根据《民事诉讼法》第二百五十二条规定，对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按