租房中介费都是房东付还是房客付？

1.退房不需要通过中介，交房前检查过房屋设施没有问题就行了。 2.如有纠纷，中介不会管，而且也管不了。双方协商解决，协商不成，按房屋租赁合同上的条款，可以向当地法院起诉。

不一定能，这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如

房产中介承担的责任有： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息； 2、如果房屋中介在交易期间，故意隐瞒卖家或房子等重要事实

中介未兑现承诺的应退还二手房中介费，但应支付必要的劳务费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致中介承诺未兑现的不应退还中介费。

买二手房时中介承诺未兑现应退还中介费，但应支付必要的劳务费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致中介承诺未兑现的不应退还中介费。

跳过中介私自买卖二手房一般不需要给中介费，但应当给付中介从事中介活动支出的必要费用。前期利用中介人提供的交易机会或者媒介服务达成买卖合意，后期跳过中介私自买卖二手房的，需要给中介费。

租赁房屋时交纳的登记费是：当事人签订、变更、终止房屋租赁合同时向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案而交的款项，房屋租赁登记制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分。

购买房先签合同，没有合同就没有给付义务，也就不存在所谓的交首付的要求，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，只有合法有效成立的合同，才对双方当事人具有法律约束力，在未签订合同之前，购房售房双方是没务先交首付或者办过户等义务的，只有合同成立

房租中介的法律责任： 一、提供与订立合同有关的真实情况的责任； 二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿； 三、未完成全部委托事项时的责任。

在中介租房合同需要写明委托人的基本信息、中介的机构信息；租赁房屋的位置面积；租赁房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。

签订中介租房合同可以写明：中介的机构信息、委托人的基本信息；出租房屋信息；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。

产生中介租房纠纷时，中介存在过错的具有责任，中介无过错行为的没有责任。租房合同违约责任的承担仅限于租赁双方当事人，中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的，不存在违约责任。

中介租房合同内容有：委托人的基本信息、中介的机构信息；租赁房屋的位置面积；租赁房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。