租房合同自动解除一次算违约吗？

房屋租赁合同提前解约算违约，协商解除或者存在约定、法定解除情形的除外。房屋租赁合同是双方协商一致的产物，双方需要严格按照合同约定全面履行自己的义务，随意解约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。租赁合同终止后，租赁期限未届满的，终止履行合同，承租人应当返还租赁物。承租人所欠的租金和给出租人造成的损失应当予以清

租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同不算违约。房屋租赁协议到期，房屋出租人按合同收回租赁房屋，承租人确实有其他房屋，租赁房屋长期闲置，不能物尽其用。出租人未按时交付房屋，经承租人催告后未在合理期限内交付，出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同，

综合本次疫情影响来看，对于双方租赁合同履行的负面影响应当是暂时性、阶段性的，当事人一般可以通过减免租金、延长租期、给予一定优惠政策等措施减少疫情对合同的负面影响，并不必然导致合同目的无法实现。待此次疫情结束或影响合同履行的行政措施解除后，双

承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据《民法典》的相关规定承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

对方合同违约不可自动解除。当事人可以要求对方依约履行，对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行；对方构成根本违约的当事人可以选择解除合同，要求对方承担相应的赔偿责任。

解除合同不一定属于违约。若是当事人协商一致解除合同的，不属于违约。在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方解除合同也不属于违约。

协商离职不算违法解除劳动合同，根据《劳动合同法》规定用人单位与劳动都协商一致，可以解除劳动合同；所以协商离职算违法解除劳动合同

解除合同算不算违约，先要看看双方协商的结果，如果双方协调一致，那解除合同就不算违约。如果有一方想要提前解除合同，这种情况就会存在违约的问题，这个时候就需要给另一方违约金。如果当事人，出现有迟延履行约定违约金的情况，那么违约方除了要支付违约金

1、自然终止，当房屋租赁合同到期的时候，双方当事人不续签的，房屋租赁合同自动终止； 2、双方当事人经过协商指后的终止，租赁双方如果达成终止协议的，房屋租赁合同就会被终止。

因自己的原因提前解除租房合同是违约，需要交付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的，不属于违约。

合同违约并不是自动解除，解除的方式只有协议解除、约定解除和法定解除。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果在租赁合同中有约定的按约定，没有约定或者约定不明确的，一般按照实际损失来计算。