贷款买房要上签的合同到期后解除有什么后果

违法解除合同即是一种违约行为，即违约方的应当对守约承担法律责任及其后果。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

合同解除的法律后果是：当事人因为合同产生的权利义务关系终止，合同中约定的尚未履行的事项，终止履行，如果合同是因一方违约解除的，则解除权人可以请求违约方承担违约责任。

保险合同解除分为投保人解除和保险人解除两种情形，法律对保险人解除合同设定了较为严格的条件，而对投保人赋予了任意的合同解除权利。投保人要求解除保险合同后，可要求保险公司退回保险费或者现金价值。但保险合同解除后发生的事故不能再要求保险公司承担赔

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括： (1)返还财产所产生的孳息； (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用； (3

单方解除合同的法律后果主要包括： 1、对于依法解除且当事人无过错的合同，不承担责任； 2、对于有过错瘸解除合同的当事人违约的，则需要承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

合同到期后合同立即解除。当事人可以约定合同的期限，附终止期限的合同，自期限届满时失效。合同到期后当事人没有及时续订的，合同自动终止，不再具有法律效力。

合同解除后： 1、对于尚未履行的，应终止履行； 2、已经履行的，根据履行情况和合同质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失； 3、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等措施。

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括： (1)返还财产所产生的孳息； (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用； (3

经催告后违约当事人在三个月的合理期限内仍不履行，另一方当事人才享有合同解除权。而且，当事人享有解除权后在一定期限内不行使，则会丧失解除合同的权利： 如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当

购房合同解除后贷款合同随之解除。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。

房贷逾期不还的后果有： 1、银行催款期间产生罚息 若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产； 2、

借款人承担还款责任，担保人承担连带责任。贷款逾期未还，借款人将会在企业征信系统中留下不良记录，这是一个抹不掉的污点，会影响在各金融机构办理信贷业务的。银行经过多次催收后确认借款人到期无力归还抵押贷款的本息，贷款银行有权处置抵押房地产，以收回

合同解除后应当根据实际履行情况进行处理。当事人尚未履行的，终止履行。已经履行的，可以采取补救措施。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任。