直接和房东协商应该注意什么-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

你可以据签署《放弃优先购买权声明》，这样如果旧房东还是把房子给卖了，在法律上你还是随时都可以告他的。现在你这种情况已经是房子都卖掉了，显然和新房东也没有协商好住房的问题。你那个合同是不是和新业主签署的合同，如果不然，在法律上还是没有用的。

律师普法

商铺转租房东应注意点什么
（1）要核查二房东身份的真实性，了解其基本生活来源，看其是否有固定工作，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失；（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、转租、分租等细节。

2021.03.07 266
股东入股合作协议书应该注意什么
股东入股协议书注意当事人的详细信息、出资额、出资年限、出资人权利和义务、被投资企业产品所在行业的前景、被投资企业的企业文化和现任总经理的经营理念等。

2021.03.14 399
间接故意和直接故意有什么不同
间接故意和直接故意的区别如下：（1）认识因素有所不同，直接故意包括明知可能和明知必然两种情况，间接故意只有明知可能一种情形；（2）对危害结果发生的意志因素明显不同。间接故意是放任结果发生，即听之任之，满不在乎，容忍、同意危害结果的发生；

2023.11.02 177

专业问答

股东直接诉讼需要注意什么
股东直接诉讼构成要件有这些： 1、股东直接诉讼的动因； 2、股东直接诉讼的适格当事人； 3、股东直接诉讼的法律后果。股东直接诉讼，是指股东为了自己的利益而基于股份所有人地位向其他侵犯自己利益的人提起的

2023-12-03 15,340
和解协议书怎么写协议应该注意什么
和解协议是当事人自愿协商的结果，只要把双方的解决纠纷的一致意见或结果写明就可以了，约定条款不违反法律的强制性规定就是有效的。

2022-10-05 15,340
协议怎么写？与房东签租房协议应注意什么？
实际中，承租人确定跟房东签合同，要明确以下的内容： 1、明确各项费用具体而言，以下几项费用都要明确： (1)水费； (2)电费； (3)煤气费； (4)电话费； (5)光缆电视收视费； (6)卫生费

2022-11-05 15,340
隐名股东和显明股东签订代持协议时应该注意什么
应注意以下的事项：（ 1）应当明确委托范畴及违约责任，双方的行为均应以合同约定范围为准。如代持人越权或怠于履行权利导致被代持人遭受损失的，代持人应当承担赔偿责任。相反的，如因代持人按照被代持人要求行

2022-10-14 15,340

法律短视频

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刑法直接故意和间接故意的区别
刑法中的直接故意是指，行为人明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望这种结果发生的心理态度；间接故意则是指，行为人明知自己的行为可能发生危害社会的结果，并且放任这种结果发生的心理态度。具体来说，两者在认识因素和意志因素方面存在差别。在

2,280 2022.04.15
00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

689 2022.06.22
01:24
取保候审期间应该注意什么
根据《刑事诉讼法》的相关规定，犯罪嫌疑人或者被告人在取保候审期间应注意： 1、没有经过有关执行机关的批准，不可离开所居住的市或县； 2、如果犯罪嫌疑人或者被告人的常住地址、公司单位地址或者公司的联系方式发生变动，应在24小时之内报备给执行机

108 2022.10.28