租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗

租客不可以随便解除租赁合同，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

租赁合同租金拖欠无论多久只要是经过催告后仍不履行的就可以解除合同。比如承租人已逾期一天，出租人催告并要求其在二天内支付租金，出租人没有支付的，出租人就可以解除合同。

房屋租赁合同的出租方违约的，承租人可以要求出租人按照租赁合同的约定来承担违约责任；如果合同中无约定的，双方可以协商由出租人承担更换、减少价款等违约责任。

租赁方能提前解除土地租赁合同，但是需要符合法定或者约定的解除条件，否则需要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合

租赁方一般是不能提前解除土地租赁合同的，但是双方协商一致或者出现法定解除的情形时可以解除租赁合同。

出租人解除租赁合同的条件由当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之

法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

承租方解除租赁合同的法定条件有： 1、出租人拒不交付租赁物； 2、租赁物被依法查封、扣押； 3、租赁物权属有争议； 4、租赁物有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。根据《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原

租客提前解除租赁合同的赔偿： 1、应判断承租人提前解除租赁合同的原因。如果不能归咎于承租人，导致部分或全部租赁物损坏或损失，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或向出租人赔偿； 2、可以分析租赁合同是否有明确的租赁期限。如果租赁期限没有约定

租客提前解除合同，如果不属于不定期租赁合同，应当承担按照合同约定承担赔偿责任；合同没有约定的，按照对方实际损失或者交易习惯承担赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，

租户提前解除租赁合同在构成违约的情况下，要求其按照合同承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的

(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 (4)出租人不履行检查、维修义

解除租赁合同后承租人不搬离货物的，可以先与对方协商解决，协商不成的； 可以向人民法院提起诉讼，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。