我想问一下出售二手房过户需要什么手续吗？

二手房有按揭可以通过提前还贷或者转按揭的方法过户。提前还贷需要向抵押权人付清全部银行贷款，取消抵押。转按揭需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

注意事项有： 一、注意合同中的土地性质； 二、注意了解清楚房屋的用途； 三、注意车库和地下室或者阁楼的约定； 四、注意面积的约定； 五、注意贷款问题的约定； 六、注意逾期或者赔偿的问题。

要求出卖人提供合法产权证原件，让业主出示身份证和房产证原件，并保留复印件。注意房产证上几个人的签名，如果有两个人，在签订后续合同时需要双方两个人的名字。其次以购房发票、契税发票等相关凭证作为辅助证据，初步确认房产权属。让中介带其到房管局查询

离婚房产过户需要的手续是：过户房屋的当事人需要到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权进行变更登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

二手房过户手续费包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

具体流程是只要双方准备好，过户所需的全部材料，一般是指身份证、结婚证、户口簿、房产证原件、土地证、买卖合同等。如果有特殊情况，比如说买家是单身或者是卖家不在，双方填妥表格后，可向房屋管理局过户。十个工作日后，买家将拿到房产证，然后到国土局办

二手车过户程序卖方需要准备的手续：a.原车主（或代理人）身份证原件及复印件各1张（若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件）。b.登记证原件及复印件各1张。c.行驶证原件及复印件各1张。d.原始购车发票（或上次过户发票）原件及复印件各1张

'1.车辆行驶证；2.机动车登记证书；3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）；4.车辆购置附加税证；5.买卖双方身份证，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年；6.交易车辆到场。'

我国的机动车登记规定，通常情况下，双方出示材料领旧机动车买卖合同，填资料。接着，把车开到过户验车处，工作人员对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，要交拓号费，再排队交过户费。带注册、转移、注销登记表、转入申请表，检查记录表，原登记证、行驶证、车

具体流程是只要双方准备好,过户所需的全部材料,一般是指身份证、结婚证、户口簿、房产证原件、土地证、买卖合同等。如果有特殊情况,比如说买家是单身或者是卖家不在,双方填妥表格后,可向房屋管理局过户。十个工作日后,买家将拿到房产证,然后到国土局办

1、资料准备 （1）机动车行驶证 （2）机动车登记证书 （3）购置税证 （4）买卖双方的身份证（外地的需要暂住证），如果是是单位的车辆，需单位的组织机构代码证，并要求在单位代码证中缝上加盖公章；并要有单位的委托书。 2、凭以上资料，到二手车

1.车辆行驶证原件、审验有效期内，消除违法违章记录。 2.机动车登记证书、单位车辆需要组织代码证及公章、委托书，委托人身份证。 3.机动车登记表：《机动车、注册、转移登记、变更表》车辆所辖区车管所领取，带身份证、行驶证。 4.车辆购置附加税

二手车过户需要以下这些手续：申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证： (一)现机动车所有人的身份证明; (二)机动车所有权转移的证明、凭证; (三)机动车登记证书; (四)机动车行驶证; (五)属于海