重庆二套房贷款政策

关于二套房政策，是指个人及家庭所有的第二套住房在购买、持有或出卖时的相关政策，具体来讲，购买二套房，需要满足当地房产限购条件，比如某些地市限制外地户籍人口在当地购买第二套房产。出售二套房产，在个人所得税、契税的征收及税率方面要高于第一套房产

“二套房”是第二套普通自住房的简称，一是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的；二是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房；三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行

买第二套房还能贷款，购买第二套优惠政策：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％。

对二套房办理公积金贷款的现行政策是：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％，5年以上的个人贷款利率为3.25％。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商

可以，但是仅支持主城区以外的区县（主城区包括以下：渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区）购买改善性第二套住房。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房，不支持购买改善性第二套住房。

二套房公积金贷款政策是：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％，5年以上的个人贷款利率为3.25％。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，二

在重庆申请公积金贷款的条件：有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有相当于购买住房费用的50%或以上的自筹资金；同意所购住房办理住房保险；有担保。

一、非渝籍家庭限购一套重庆住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 二、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低

1、有在本市城镇购买二手房的真实交易行为； 2、交易的二手房具有合法有效的《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）或《不动产权证书》； 3、同意用所购住房作为贷款抵押担保； 4、已与售房人签订《房地产买卖合同》，并有不低于所

在上海购买首套房，贷款的政策如下： 1、住房公积金贷款：建筑面积低于90平方米（含）的，贷款首付比例不能少于20%；建筑面积在90平方米以上的，首付比例不能少于30%。 2、商业贷款：以居民家庭名义申请商业个人住房贷款时，首付比例不能少于3

二手房贷款的期限和额度分别为多少。 第一、期限。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。 第二、额度。放贷前银行会对标的房产进行评估，贷款金额一般不高

买二套房政策如下：1、对于首次购买普通自有住房的家庭，在非限购区域内的最低首付比例不得低于30%；2、对于已经拥有1套住房而且相应限购贷款尚未结算清楚的家庭，最低首付比例不得低于60%，贷款年限不能超过25年；最低首付省内其他非限购地区的支

二套房抵押贷款政策规定有：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，贷款期限在5年及以内的个人贷款利率一般为2.75％，5年以上的个人贷款利率一般为3.25％。