50万的房子过户费多少钱-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋过户需要交纳的费用如下： 1、营业税对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过2年(含2年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。 2、契税普通住宅为销售价的1.5%，非普通住宅为销售价的4%。 3、个人所得税征收方式是以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。如果个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 4、印花税个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。 5、其他费用此外，还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳。所以一套价值100万的房子要交多少费用，主要看住了多少年而定，住满5年和没住满5年所交的费用差别还是比较大的。二、房屋过户的流程 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

相关专题推荐: 房子100万过户费要多少

律师普法

50万房屋过户给儿子要多少费用
50万房子过户给儿子的费用是： 1、契税：一般为3%至5%； 2、个人所得税：（评估价-原购入价）*20%； 3、增值税：购买时间未超二年的按照差价的5.6%交纳，超过二年免征； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米； 5、印

2020.09.30 84
50万经济适用房过户费
经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。 1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。 2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经

2021.04.23 335
诉讼费50万一般多少钱
依据诉讼费用交纳办法的规定，涉及50万的债务纠纷向人民法院提起诉讼的，需要交纳的费用包括按诉讼请求的金额1.5%的受理费用，如果申请执行的，还要交纳申请费用。

2020.02.05 465

专业问答

二手房过户（50万）多少钱
其它过户税费约数百，所以建议你去中介那了解下。按50万算，过户税费约为41000元二手房税费约为报税价的8%（卖方.8%左右。报税价是你们自己定的：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5，买方

2022-10-30 15,340
五百万的房子50% 的房产过户多少费用
按照房屋买卖的流程进行契税等费用缴纳，建议咨询房屋所在地的房产交易中心。

2022-10-29 15,340
过户手续的时候，赠与50万的房子赠与要多少钱的过户费用
一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元平方米。 4、测绘

2022-07-23 15,340
过户50平米，房价20万的房子要交多少手续费
8%左右。报税价是你们自己定的，买方：契税1.5%：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过。过户

2022-10-29 15,340

法律短视频

01:02
代办过户中介收多少钱
代办过户中介收多少钱，每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间，最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格，例如1.5或1都可以。根据相关法律规定可知，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，

2,818 2022.06.22
00:51
撞死人50岁大约赔偿多少万
撞死人50岁大约赔偿多少万，法律上并没有统一数额标准。撞死人赔偿的数额包括，死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等其他合理费用。受害人五十周岁，则死亡赔偿金的计算方式是：受诉法院所在地上一年度，城镇居民人均可支配收入，或者农村居民人均纯收入乘

12,070 2022.04.17
01:09
房子过户怎么收费标准
房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。根据相关法

8,580 2022.06.22