更新时间:2022.06.30
房屋物权以登记发生效力,若房屋登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。法院在分割该房产,一般对半分割。具体房产所有权的归属,双方可以通过以下方式解决: 1、协商; 2、申请竞价取得; 3、拍卖房屋等。贷款未还完的,一般由取得房子的一方继续还
离婚后贷款买的房子可以通过以下方法来分割: (1)变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房所得的财产双方可以均分; (2)折价赔偿,即约定房屋归一方所有,其要对另一方要按照市场价格支付金钱; (3)实物分割,可以约定几层属于男方所有,几层属于女
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可
1.夫妻双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。 2.婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。 3.婚前一方付首付,登记在该方名下,
1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
离婚时,夫妻双方可以通过协议的方式对属于夫妻共同所有的贷款房屋进行分割,房产与房贷一并分割;如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
房子贷款离婚了,有2种处理方法。如下:1、有约定的,按约定协议进行办理。当事人没有约定的,房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务;2、如果男女双方婚后通过双方的名义购买的房产,但是以一方名义办理了按揭的,那么会让一方偿还贷
在不违反法律规定的情况下,夫妻双方对房屋的分配可以依照自己的意愿达成协议,一方可以放弃对房屋的所有权,但是这些都应当在离婚协议中进行声明。如果夫妻双方均不能对房屋的分割问题达成合意,则只能到法院去进行离婚诉讼,通过法院依据我国法律关于夫妻共
当今社会,结婚买房已成了标配。但是婚后贷款买的房子归谁,还要视实际情况来定。在婚姻期间,即使是一方出资购买,如夫妻双方没做出明确约定,属于夫妻共同财产。如房子由双方父母出资购买,但登记在一方子女名下的,那夫妻按该房子各自父母的出资份额按份共
婚前买房婚后还贷款离婚了房子属于夫妻共同房产,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。
一方婚前购买的房产,若登记一方的名义,该房产属于一方个人财产,另一方无权分割;对于婚前购买的房产,若需要还贷的,对于还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产,另一方可以要求均等分割;对于婚后购买的房产,属于夫妻共同财产,夫妻双方有均等分割的权
婚前买的房子有贷款的,如果登记在一方名下,则属于一方个人财产,离婚时仍归一方所有;如果登记在双方名下属于夫妻共同财产,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。需要注意登记在一方名下。