更新时间:2022.09.07
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付,房子登记在个人名下的,在双方没有特殊约定的情况下,一般属于个人婚前财产。如果离婚了,剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务,而双方婚姻关系存续期间
离婚时,房屋贷款尚未偿清,但根据离婚协议或者人民法院判决文书,需要过户房屋的,如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清,则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款,离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请,变更借款人为其个人,如果贷
婚后贷款房,离婚分割的规定如下: 1、婚后共同出钱购房,房产登记在一方或双方名下,如果没有其他约定,无论产权登记在一方或双方名下,该房产都是夫妻共同财产; 2、离婚时判决房屋的归属法院会优先考虑夫妻双方是否能够达成一致意见,双方能够协商一致
夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证的话,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时,不宜判决房屋直接归于其中一方,而应当根据实际情况,判决具体的所有权。一般认为一方婚前
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
根据最高院关于民间借贷案件适用的相关规定,民间的个人借贷最高利息一般不可以超过年利率24%,已经支付的超过24%的但少于36%的部分将不予退还,如果超过36%部分一般可以以不当得利的名义要求借款人进行返还。 个人借贷法律支持的利息分为以下三
作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款,而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候,购房者当然是可以行使合同的解除权,要求退房退款的。具体的来说,如果出现以下情形,购房者可以要求开发商退
根据最高院关于民间借贷案件的相关规定,民间借贷最高利息一般不可以超过年利率24%,已经支付的超过24%的但少于36%的部分将不予退还,如果超过36%部分一般可以以不当得利的名义要求借款人进行返还。 个人借贷法律支持的利息分为以下三种情况:
信用卡诈骗罪的最高刑为十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,信用卡诈骗罪的量刑标准如下:1、犯罪分子进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并
聚众斗殴犯罪的最高刑为死刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,对于聚众斗殴中的积极分子和首要分子,一般应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。但如果造成他人重伤或死亡的,则应依照本法第二百三十四条故意伤害罪、第二百三十二条故意杀人罪的
高利贷是一种民间借贷的形式,根据有关规定,民间个人借贷利率一般由借款人和贷款人双方协商确定,双方协商的借贷利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍,超过此项标准的,则应该界定为高利借贷行为。 民间高利贷一
如果犯罪嫌疑人以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金再高利转贷给他人,违法所得数额较大的,就构成了高利转贷罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,高利转贷罪的认定标准主要包括下面四点: 第一,在客体上,本罪侵犯的直接客体是国家对信贷资金的发
在民间借贷中,个人放高利贷的本金是不犯法的,不超过银行同类贷款利率4倍利息,一样也能受到法律保护,但高过部分就不会受法律保护。 若个人放高利贷违反了刑法,将会受到刑事处罚。 我国法律规定,自然人与自然人之间的借款合同,约定支付利息的,借款的