不动产所有权的认定有哪些？

不动产证和房屋所有权证的区别： 1.证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。 2.监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民

(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。

集体所有的不动产和动产包括集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育设施；集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等财产。

集体所有的不动产和动产包括： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； (四)集体所有的其他不动产和动产。

所有权的性质： 第一，所有权是绝对权。 第二，所有权具有排他性。 第三，所有权是最完全的物权。 第四，所有权具有弹力性。 第五，所有权具有永久性。 第六，所有权具有观念性。 第七，所有权具有平等性。

所有权的性质具体有以下几种： 1、所有权是绝对权； 2、所有权具有排他性； 3、所有权是最完全的物权； 4、所有权具有弹力性； 5、所有权具有永久性； 6、所有权具有观念性； 7、所有权具有平等性。

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的种类是对所有制形式的反映。所有权的形式主要有国家所有权、集体组织所有权和公民个人所有权。

法律规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿。

集体所有的不动产和动产包括以下这些： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产

动产所有转移的标志是交付。不动产所有权转移的标志是登记。

房屋不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的

不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。申请人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查，市登记中心核准将登记事项记载于登记簿后到登记窗口领取不动产证。

包括四项:占有、使用、收益和处分，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。