不动产所有权的认定有哪些？

不动产物权的设定有： 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 2、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

所有权人对自己的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利，以及在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权的权利。 所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。 是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支

集体所有的不动产和动产包括： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。

房地产所有权的确定有： 1、确认房地产所有权最直接的方法是根据登记记录。通过登记向公众披露房地产权的设立、转让和变更，使公众了解房地产形成的物权状态。登记制度对于建立和维护市场经济秩序具有重要意义； 2、区分登记效力和合同效力，不能机械地理

不动产所有权转移以物权登记为准。我国实行不动产统一登记制度，不动产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未办理物权登记的，不动产所有权不能对抗善意第三人。

所有权人对自己的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利，以及在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权的权利。 所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。 是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支

受让人应当取得房地产或者动产的所有权： （1）受让人在转让该不动产或动产时是善意的； （2）以合理的价格转让； （3）转让的房地产或者动产应当依照法律规定登记的，不需要登记的，给受让人。 受让人依照前款规定取得房地产或者动产所有权的，原所有

动产质押当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额； （二)债务人履行债务的期限； （三)质押财产的名称、数量等情况； （四)担保的范围； （五)质押财产交付的时间、方式。

1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、如果父母双方共同出钱，由夫妻还贷的，房产证写上夫妻的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还

集体所有的不动产和动产包括农村和城市郊区的土地；宅基地和自留地、自留山；集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施，教育、科学、文化、卫生、体育等设施。

不动产权证注销的有关规定如下： 1、不动产灭失的； 2、权利人放弃不动产权利的； 3、不动产被依法没收、征收或者收回的； 4、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的； 5、法律、行政法规规定的其他情形。 不动产上已经设立抵押

我国集体所有的财产（不动产和动产）有：农村和城市郊区的土地；宅基地和自留地、自留山；集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施，教育、科学、文化、卫生、体育等设施。

集体所有的不动产和动产包括： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。