物业公司的特点都有哪些-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。 2、物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。 3、物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能。

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律师普法

竞业禁止公司合法性的特点有哪些？
公司法的竞业禁止的特点主要包括： 1、约束主体特定，即一般的竞业禁止仅限制董事、高级管理人员等人员； 2、产生前提特定，即竞业禁止产生于法律的规定或当事人约定； 3、公司法的竞业禁止的其他特点。

2020.10.30 110
反担保都有哪些特点
反担保都有下列特点：提供反担保的主体是债务人；反担保的对象是担保人对被担保人的追偿权；反担保具有从属性与补充性；以及反担保仅限于约定担保等特点。

2021.02.11 127
风险投资公司的特点有哪些
有如下特点：高风险性。风险投资的对象主要是刚刚起步或还没有起步的中小型高新技术企业，企业规模小，没有固定资产或资金作为抵押或担保。因而风险较大。高收益性。风险投资一旦投资成功，将会带来十倍甚至百倍的投资回报。低流动性。风险投资投资期较

2020.05.18 1,171

专业问答

公司债券具有的特点有哪些，公司债券的特点有哪些
公司债券是指股份公司在一定时期内（如10年或20年）为追加资本而发行的借款凭证。对于持有人来说，它只是向公司提供贷款的证书，所反映的只是一种普通的债权债务关系。那么公司债券具有的特点有哪些，公司债券的

2022-10-12 15,340
企业基金都有哪些特点？
1、企业基金的特点是按照工资总额的一定比率提取。其优点是领导机关便于按行业、按单位控制基金总额，不致因施工对象不同、使用设备好坏而形成企业之间基金的悬殊差别。缺点是以企业职工工资总额作为计算企业基金的

2023-09-04 15,340
诉讼的特点是哪些呢？都有哪些特点呢？
民事诉讼的特点： (一)民事诉讼具有公权性民事诉讼是以司法方式解决平等主体之间的纠纷，是由法院代表国家行使审判权解决民事争议。它既不同于群众自治组织性质～的人民调解委员会以调解方式解决纠纷，也不同于

2023-04-09 15,340
法律化的公司有哪些特点
公司的法律特征：一、公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权；二、公司以其全部财产对公司的债务承担责任；三、公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接

2023-05-03 15,340

法律短视频

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探视权的特点有哪些
探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻

497 2022.04.17
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特种作业证有哪些种类
特种作业证有以下种类： 1、电工作业； 2、焊接与热切割作业， 3、高处作业； 4、制冷与空调作业； 5、煤矿安全作业； 6、金属非金属矿山安全作业； 7、石油天然气安全作业； 8、冶金生产安全作业； 9、危险化学品安全作业； 10、烟花爆

40,083 2022.05.11
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物业公司不备案的后果
物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

5,322 2022.05.11