土地使用权证70年之后要怎么办？

当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。 协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲

房屋的土地使用权到期的处理是： （一）非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权； （二）住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。

车位使用权70年合法，有产权证的住宅用地车位土地使用年限是70年。法律规定，住宅所属土地的使用年限是70年，到期后可以自动续期。车位所有权是永久的，不存在到期问题。

一、国家土地使用权怎么转让 应当签订转让合同。土地使用权转让时，其中的权利、义务随之转移，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理

犯非法变卖土地使用权罪是严重的，对行为人一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照自然人犯罪的规定处罚。

商业土地使用权年限到期后应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

城镇国有土地使用期满后：土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

温州土地使用权到期，土地使用者可以申请续期。土地使用权需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。住宅土地使用权经登记而取得，因为自动续期

发生土地使用权租赁纠纷，当事人可以通过协商的方式解决纠纷。除此以外也可以申请调解、提起诉讼或者申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法

联系：虚拟资本的转让，往往意味着实体资产支配权的转移，从而使一些人对二者的界限模糊起来。 区别： 一、构成要件不同； 二、转让条件不同； 三、登记部门不同； 四、发生税费不同。

集体土地使用证和国有的区别：1.所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有;2.使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;3.土地用途不同：国有建设用地可用

国有土地使用证和集体土地使用证使用权的区别是类型不同，使用年限不同，用途不同等。

属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。