更新时间:2022.12.01
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,因为水电的提供者是自来水公司和供电局; 供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
不能,二者完全是两码事,法律并没有赋予物业公司断水断电的权利。物业公司不能因为业主拖欠物业费,就采用停水停电的措施。这种方式侵犯了住户的权益,属违规行为。
村里的房产或者物产,委托了正规的物业公司,或者自己成立的合法物业公司,在资质范围允许的情况下,可以管理集体的物业。但是,收费标准应交物价局审批,并得到村民委员会认可。村民也可以成立业主委员会监管监督物业公司,并拥有罢免物业公司的权利。
物业公司只有代收水费、电费的权利,没有停水停电的权利。如果存在业主不交物业费或者其他违规情况的,首先物业公司要和业主沟通,沟通无果的,可以请业主委员会出面调解,业主委员会出面还是无用的话,可以通过诉讼的方式解决。停水停电是供水、供电公司的权
物业公司不能限制公民的权利与自由。对于养狗的问题,国家法律是有明确的规定,“养犬重点管理区禁止饲养的有烈性犬、大型犬。国家允许饲养的宠物,在完成相关手续后业主是有权饲养的。物业公司虽然不能对业主养狗权利进行剥夺和限制,但并不意味着不能对养狗
没有权利。《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费,但物业
手机录音的遗嘱符合条件的是有法律效力的。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
地下人防车位物业没有权出租。住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主体建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱
业主不交物业费,物业没有权利停水停电。物业服务合同虽然约定如果业主不按期缴纳物业费,物业服务人不能采取停水电气的方式来催收物业费,但供水供电供气为业主与水电气第三方公司之间发生的法律关系,物业服务人无权阻碍。我国有关法律法规新增条款明确规定
物业侵占业主公共收益违法。物管擅自处置甚至霸占小区公共收益,是严重违法的行为。对于公共部位由此产生的收益应归属小区业主所有,物业公司对于共有区域产生的收益只是代业主进行管理。