更新时间:2022.12.18
销售广告是能够成为合同内容的。 根据规定:商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定,且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定,要视为要约。 解释
债务承担,是指在不改变债的内容的前提下,债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议,将债务全部或部分移转给第三人承担的法律事实。在债务承担的协议中,新的债务人可以与债权人约定协议的管辖地点。因为对管辖法院进行约定为当事人的意思自治,并未对
首先,违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的,二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为,同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指,由于借贷关系,借款人需要向出借人支付的一定金额,也就是使用本金产生的
驳回诉讼请求后能再起诉。需要变更诉讼请求或者有新的事实和理由。驳回起诉是在受理案件后,人民法院发现原告的起诉不符合民事案件受理条件,从程序上予以驳回,而驳回诉讼请求,则是指法院对原告的诉请或被告的反诉请求及第三人提出的诉讼主张,经审理后依照
根据我国刑法规定,没有欺诈罪,只有诈骗罪。诈骗罪是指,以非法占有为目的,诈骗公私财物,数额较大的行为。犯罪人实施欺骗行为,使得受骗人产生错误认识,受骗者基于错误认识而处分财产,犯罪人或第三者因此取得财产,最后受骗者遭受财产损害。 我国刑法第
盗窃罪是指行为人以非法占有为目的 ,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。行为人构成盗窃罪的,根据盗窃数额或情节的轻重程度进行处罚: 1、行为人盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶
如果犯罪嫌疑人故意虚构保险标的,或者编造未曾发生的保险事故,或通过其他非法行为骗取保险金,进行保险诈骗活动的,就构成了保险诈骗罪。根据我国刑法规定可以知道,保险诈骗罪主要有下面几个量刑幅度: 第一,保险诈骗数额较大的,可能被判处五年以下有期
出现以下情况之一,行为人进行保险诈骗活动,涉嫌金额较大的,依法可判处五年以下拘役或有期徒刑,并处罚金一万元以上十万元以下;涉嫌金额巨大、或有其他严重情节的,可判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金二万元以上二十万元以下;涉嫌金额特别巨大、或
在符合取保候审适用条件的情况下,犯罪了可以保释。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知,有下列情形之一的,可以取保候审:第一, 可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子。第二,可能判处有期徒刑以上刑罚,而且采取取保候审不致发生
小孩子抚养费低,可以起诉。有下列情况之一的,可以要求赠加抚养费的数额: 一、原定数额不足以维持当地实际生活水平的; 二、因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的; 三、有其他正当理由应当增加的。根据目前的生活水平,有正当理由的,可以在离婚
赃款流向第三人的能否追缴,应当根据实际情况进行确定。第三人知道获得的财产是赃款,是可以向第三人追缴的;如果第三人不知道是赃款的,就无法向第三人进行追缴。这是因为第三人可以通过善意取得制度获得赃款的所有权,司法机关是无法进行追缴的,同时第三人
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。 一、合同中如果约定了违约金条款,则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失,违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少; 1、如果双方协商解除合同,违约金以及违约责任
合同无效之后,当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意,根据我国民法典第一百五十七条的规定,当事人可以要求对方承担以下的责任: 1、如果对方已经取得了当事人的财产,当事人可以要求对方返还因此取得的财产; 2、如果没有办法返还、或者返还财产也