法律上遗产房子怎么过户-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明办理房产证过户手续要到区或市公证处。申请人应当向登记机构提交下列文件房地产登记申请书(原件、身份证明(复印件、房地产权证书(原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件。

律师普法

法律书上有房屋遗产权过户的规定吗
民法典中房屋遗产需要过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

2021.10.23 64
遗产房子如何过户房产遗产过户流程有哪些
一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文

2020.12.30 163
房子不过户法律上有效吗
房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。

2021.04.18 203

专业问答

房产遗产如何过户房子过户遗产该怎么办
申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户

2021-11-16 15,340
遗产房子过户遗产房怎么分割
遗产房的分割主要有以下两种方式： 1.折价补偿的方式，一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿； 2.共有方式，共有分为共同共有和按份共有两种形式。

2022-12-03 15,340
法律上规定遗产房产过户应付什么费用？
房产过户可以委托办理，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门

2022-10-22 15,340
没有房产证怎么遗嘱过户房子
不能，没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定，房产在房管部门登记后，才具有产权，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。所以，没有房

2022-10-13 15,340

法律短视频

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

727 2022.04.17
01:00
小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

15,282 2022.05.11
01:01
房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

5,207 2022.04.17