更新时间:2022.10.31
没有中介签的购房合同有效。有效的购房合同要求购销双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;购房合同内容合法、符合法律规定的形式;购销关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
房屋中介签合同有法律效应。只要房屋中介具有相应的民事行为能力,并且对方也是自愿或没有违反法律、社会公共利益的情况下和房屋中介签订合同的,此合同就具有法律效应。 一、签合同的流程如下: 1、了解购房合同的基本条款,与经纪商量并且制定出价与谈判
不通过中介可以签订租赁合同。租房可以不通过中介直接与房东签订合同。只要双方在签订租赁合同时,意思表示真实;具有相应的民事行为能力;违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗就可以。
如果和中介签订了合法有效的代理合同那代签合同就是有效的。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 合同违约该赔偿的方式有: 1、实际履行,一方当事人违约,另
合同的履行是双方的义务,一方不履行合同就是违反了法律的相关规定,要付相应的法律责任,但是仅仅是不履行合同义务还不是诈骗的必然要素,只能算是民事责任而不构成诈骗罪,可以按照合同的规定追究其违约责任要求赔偿。
中介欺诈购房合同无效,受害方可以要求中介赔偿。 我国法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任
诈骗未遂,如果企图诈骗的数额较大的,则中介人有罪。诈骗数额较大的,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,但对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
若协议方仅为买卖双方,则协议书生效。根据相关法律规定依法成立的合同,是受法律保护。依法成立的合同,是仅对当事人具有法律约束力的,但是法律另有规定的除外。
要看中介人是否参与了。诈骗未遂应当以诈骗罪定罪,未遂的可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。《刑法》第二十三条规定:已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。根据我国《刑法》的
诈骗案中间介绍人是不是诈骗应当综合诈骗罪的要件来判断。如果以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为,则具备构成诈骗罪的条件,属于诈骗。
诈骗未遂,如果企图诈骗的数额较大的,则中介人有罪。诈骗数额较大的,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,但对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
中介方没有告知要担责,中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。 因为中介未告知导致最后买房人遭受重大损失,中介公司应当对此负有重大责任,无权要求买房人支付交易居间费用,还应承担相关的赔偿责任。
运输合同中双方的责任有: 1、承运人具有安全保障、按照约定送达目的地、运输过程损害赔偿等责任; 2、托运人或乘客具有支付价款、交付货物、配合运输等责任。