房屋买卖合同中介费要多少？

卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费， 2、贷款服务费：按成交额1%收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗 5、代办贷款服务收费，最

房屋买卖合同解除的中介费，中介是不会退还。因为中介公司已经促成了合同成立。如果因为买卖双方的原因而导致合同解除，此前支付的中介费，双方可以协商解决。根据2021年实施的《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定

关于房屋买卖合同解除是否需要支付中介费用的问题，依据我国合同法相关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，需要确认中介是否促成了

房屋买卖合同解除中介费是不退还的。 居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否履行不影响居间报酬的支付。 合同成立后又解除时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。

我国法律规定，房屋中介撮合签订房屋买卖合同，如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回中介费。

二手房买卖中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

房屋买卖合同可以不通过中介，当事人可以自行决定是否通过中介签订房屋买卖合同，但是通过中介可以降低发现。如果因中介过错导致损失的，当事人还可主张中介承担相应的赔偿责任。

中介费能不能退，要分三种情况： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费; 第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费; 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终

房屋买卖未成，不需要给中介费。 根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约

房屋中介费其实是一般是由买房人出，但是在有时候，也会有是二手房主出的，但是其实都是买房人出的占大多数。很多情况下，有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子，到最后才交中介费，在这中间不过一定要小心中介公司收取双份费用。有的黑中

房屋买卖的中介费，一般由与中介订立中介合同的当事人出。如果中介促成合同成立的，则当事人应当按照中介合同的约定向其支付中介费；如果中介未促成购房合同成立的，则当事人可以不支付中介费。

各地不一样的。国家规定房产的中介费在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，一般是买