房屋续租是否要签合同-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

要续签合同为好，按民法典第七百三十四条规定，如果不续签合同，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁承租人可以随时解除合同，出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。

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律师普法

房子续租是否必须先签合同
房屋续租要再签合同。承租人可以与出租人重新签订续租合同，协商续期，双方拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的视为不定期租赁，继续适用原租赁合同。

2021.01.22 158
签了房屋租赁合同能否涨房租
签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

2021.04.24 181
租赁房屋被卖后是否要继续履行租赁合同
租赁房屋被卖后，租客有权继续居住。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋被卖的，新的房东也要继续履行租赁合同，直至租赁期限届满。所以租赁房屋即使被卖的，租客也可以继续租房

2021.04.18 156

专业问答

房屋租赁合同到期后未续签但是续签合同时房东要求收回房屋是否有效
你与房东协商的合同有效，是否另行签订房屋租赁合同不影响该合同的效力；且房东不能违反该合同原来的约定要求每月多加1000元房租费。因为经你与房东在自愿协商的基础上将该房屋租赁合同的租期延续到2018年1

2022-01-22 15,340
续租房屋要不要给续租协议签的合同吗
需要签合同的。续租房子是需要重新签订合同的，这样才能保证出租者和租赁者的合法利益；要是不续签签订合同，虽然承租者可以使用房屋，出租者也不会有任何异议，但是房子的租赁时间将会变为不定期，存在一定的风险

2022-05-24 15,340
房屋续租合同需要重新签吗
房屋续租不一定要重新签合同。但若承租人想要续租房屋的话，最好是和出租人签订新的租房合同。因为如果承租人没有和房东重新签订新的租房合同的话，那么原租房合同上约定的期限就会变成不定期，承租方和出租方都可以

2022-06-10 15,340
合同届满是否属，另出租人不续签合同，要求收回房屋是否合法。
怎么签订房屋租赁合同租赁合同应具备以下主要条款： 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。 3、违约责任、合同

2022-10-20 15,340

法律短视频

01:12
二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

794 2023.04.20
01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

1,476 2022.04.17
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,451 2022.04.15

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