最新的卖房合同无效违约金要赔偿吗？-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房合同无效不需要赔偿违约金。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

律师普法

最新合同违约赔偿怎么写
合同违约赔偿书写如下： 1、合同违约赔偿应写明违约责任的承担方式，继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等； 2、明确约定违约责任条款以及违约金的数额与支付方式； 3、同时注明损害赔偿的范围。合同违约金的赔偿方式有： 1、按合同约定给付对方一

2022.09.09 324
合同中违约金的赔偿是最高的吗
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。但是在司法实践中，针对于某些特定类型的案件，法院会对违约金的上限作出限制，例如以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。

2021.02.18 136
无效合同中有违约行为要赔偿吗
对于无效合同，不需要履行合同义务，不会存在违约行为，以及违约责任的承担。但是，有过错的一方应赔偿损失。根据《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者

2021.04.04 105

专业问答

买房子的时候房屋买卖合同无效赔付违约金吗
无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求

2023-06-08 15,340
卖房合同给的定金卖房要要付违约金吗?
一、是的，收了定金就应当按照约定履行义务，否则要赔违约金的，按规定是要赔又倍。

2022-07-13 15,340
合同约定赔偿违约金发生纠纷是无效的吗
有效，申请赔偿时，可以准备好所签订的合同原件、一些与合同内容有关的单据凭证和民事起诉状，到被告住所地或者合同履行地所在法院申请起诉。由法院依据实际案情，审理判决违约方应该支付给你的实际损失。

2022-07-31 15,340
合同延期违约金多少合同无效赔偿金
合同延期，如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于或者高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或适当减少；如果双方没有约定违约金的，可以按照实

2023-09-11 15,340

法律短视频

01:03
买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

1,870 2022.04.15
01:00
合同上没有写违约金需要赔偿吗
合同上没有写违约金，也需要赔偿。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。对方违约造成自己损失，处理方法如下：

2,333 2022.04.17
01:13
合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

1,303 2022.04.17

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