婚前买房婚后公证是否有效?

婚前买房进行共同财产公证有效的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，经公证的民事法律行为、文书等，可以作为认定事实的依据，但另有证据足以推翻的除外。

婚前协议只要是双方真实意思的表示,不涉嫌欺诈或胁迫,就具有法律效力。

婚前协议在结婚后有效，只要是男女双方在自愿、平等的情况下作出的，并且约定的内容不损害他人的利益，不违反法律的规定，是有效力的；约定对双方具有法律约束力。

婚前贷款买房婚后取得房产证的，离婚分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、协议不成的，人民法院可以判决

房子婚前付全部款为夫妻一方购买，属于个人财产不属于夫妻共同财产，离婚后房产归个人所有。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

婚前买的房婚后共同还贷离婚按照共同还贷部分双方各占50%的比例分配，同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行判定，双方有协议的依照协议约定处理。

婚前房产协议是男女双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前房产归各自所有、部分共同所有的是有效的，约定对双方具有法律约束力。

婚前买房公证流程有以下这些：第一步：当事人准备好以下材料： 一、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 二、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 三、双方已经草拟好的协议书。第二步：亲自到公证处填写有

房产买卖公证书有效。工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为，以确保房产买卖的合法性；通过确定该行为是行为人所为、行为人的行为确系本人真实的意思表示，以确保房产买卖行为的真实性。

结婚后买的房子不是婚前财产。婚前财产是指夫妻一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。 可分为以下4类： （1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 （2

1、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能

结婚前买房婚后办理房产证，如果是婚前全款买房，那就属于个人财产，离婚时不会进行分割。如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，那绝对属于婚前个人财产。婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该

离婚后的财产公证不是必要的，婚财产公证是夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。如果满足法律规定的条件的,离婚协议有法律效力。