更新时间:2022.06.16
对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。办理离婚析产登记的必备资
一、核对全部法定继承人是否到场; 二、查验申请人提交的身份证、户口薄、与被继承人的亲属关系证明、房产证等材料是否齐备、属实; 三、要求申请人签署继承登记具结书; 四、对继承人是否到齐、材料是否属实等事项进行询问,做好记录,由全部相关人员签字
二手房买卖合同没有土地证,需要看原业主土地证上写的性质是什么: 1、一种是有偿取得,可以依法转让。 2、另一种是免费取得,即通过划拨方式取得。 这样取得的土地在转让前,必须经政府批准并缴纳土地出让金,并将划拨的土地使用权改为土地出让权。土地
房屋他项权证到房屋产权登记机关办理。在他项权利登记之后,由房管部门进行核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。他项权利为抵
首先,确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站
二手房过户需要双方先签订房屋买卖合同;然后双方携带有效身份证件及婚姻证明到场办理过户登记,等待审核,买房应携带购买合同,卖方应携带房屋共有权证;如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料;最后缴纳税费
二手房办理过户手续所需资料如下: 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; 4、不动产界址、空间界限、面积等材料; 5、与他人利害关系的说明材料;
二手房过户的,双方对房屋进行沟通了解后,达成一致的签订房屋买卖合同,然后共同到不动产管理部门查验房屋产权证件是否符合上上市交易条件,满足条件的,需要买卖双方准备好相关资料如:房屋产权证书,个人有效身份证件,签订房屋买卖合同,缴纳房屋买卖所产
二手房交房房屋裂开了当事人双方可以先协商,如果购房合同中有约定解决方式就按合同约定解决,没有约定且协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。如果是房屋的质量问题完全影响合同目的实现的,当事人可以起诉主张卖房方因严重违约请求解除合同。
买的二手房没有土地证需要持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。土地使用权证是证明土地使用权归属的证明文书,是解决土地权属争议的必要证明文件。
1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理; 2、7个(有些地方时间可能长些)工作日后,带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费:每平方
以下为大家解答农村房产证确权怎么办这个问题。农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房产证。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织、村委会,批准的宅基地上建筑的房屋是