小区有人损害业主共同利益应该怎样维权

一、直接诉讼。在这种诉讼中，原告为股东，被告可能是公司，也可能是公司的董事、高级管理人员。《公司法》一共规定了提起这种诉讼的5种情况： 1、撤销股东会、董事会决议。 2、董事及高管人员违反职责。 3、不能行使查阅权。 4、要求公司回购其股份

合同损害第三人权益的情况应当分情况予以处理，一种情况是，合同双方恶意串通损害第三人权益的，这样的合同属于无效合同，根据《民法典》的相关规定，合同当事人因此而取得的财产应当返还第三人，第三人可以提起诉讼，要求当事人返还取得的财产(或者赔偿损失

一、购房人可以行使合同解除权。 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而

小区的业主知情权主要是查阅权，小区业主有权查阅： 1、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。 2、管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。 3、物业服务合同、共有部分的使用和收益情况。 4、建筑区划内

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

公司合法权益受到侵害，若是董事、监事或者是高级管理人员损害了公司利益小股东可以以公司的名义进行代表诉讼。但是首先应当请求监事会提起诉讼，监事会不提起的，应当请求董事会提起诉讼。只有当二者都不行使权利时，才能诉讼。

大股东侵犯小股东利益的维权方式为： 1、董事、高管因违法或违反公司章程，给股东造成损害的，股东可以起诉要求赔偿； 2、公司经营困难，继续存续会严重损害股东利益的，股东可以起诉请求解散公司。《中华人民共和国公司法》第一百五十二条规定，董事、高

开发商逾期交房，业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

中小股东权益受侵害时的维权： 1、依法行使知情权； 2、依法行使召集和主持股东会会议的权利； 3、依法转让股权的权利； 4、行使优先购买权； 5、依法请求公司按照合理的价格收购其股权的权利。

对于大股东侵犯小股东利益的情况，我国《公司法》为保护小股东权益规定了特别的维权方式，分别为：1、股东回购请求权。大股东通过持股比例操纵公司决策机构，作出股东利益有重大影响的决议时，对该决议表明异议的股东，可以请求公司按照合理的价格收购其股权

中小股东权益受侵害时的维权方法如下： 1、依法行使知情权； 2、依法行使召集和主持股东会会议的权利； 3、依法转让股权的权利； 4、行使优先购买权； 5、依法请求公司按照合理的价格收购其股权的权利。

有限责任公司的中小股东权益受侵害时的维权方式： 一、依法行使知情权、撤销权； 二、依法行使召集和主持股东会会议的权利； 三、依法转让股权的权利； 四、行使优先购买权。

非法集资的受害者要维护自己的合法权益可以保留相关证据报警，受害人可以在刑事诉讼过程中，提起附带民事诉讼，要求法院判决行为人赔偿其所受到的财产损失。