房子没签合同能写毁约吗？

租房子没签合同押金能退，押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金，一般约定是要退还的。尽管没有签合同，但是当事人之间的租赁关系成立，权利义务都有履行，视为租赁合同成立，双方受合同内容的约束。

房子交全款没签合同能退，但可能面临违约责任。法律规定，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，随意毁约需要承担违约责任。经双方协商一致或出现约定、法定的解除情形，可以退房退款。

依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应

依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应

不可以。若合同无生效要件则合同一旦成立，即产生法律效力。如果要毁约，毁约一方则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。

房子的违约金没写进合同，当事人可以订立补充协议来约定违约金的数额和计算方式；达不成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，可根据标的的性质以及损失的大小来计算违约责任。

要看是收受定金的一方违约还是给付定金的一方违约。如果是收受定金的一方违约，定金可以退，而且应当双倍返还定金。如果是给付定金的一方违约，定金不可以退。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债

没办网签可以毁约。但是该行为属于违约行为，违约方应当按照合同约定，承担违约责任。

合同签了一天可以毁约，但是守约方有权要求违约方采取其他补救措施或要求赔偿损失。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。毁约行为即为合同违约行为，一方违约

买房交了首付没签合同可以退房，但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖关系。

签约时没房产证购房合同有效。房地产没有房产证导致房地产不能办理过户属于物权变动问题，不影响购房合同债权的效力，但产权主体有问题、房产分离出卖、非法转让限制房产的，购房合同无效。

租房子不签合同是违法的。因为出租人出租房屋必须在签订合同后，办理备案登记。

按实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。