房子没签合同能写毁约吗？-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

首付房子正式合同没有签约的情况下，双方并不构成合法的合同关系，是可以毁约处理的，但如果对他人造成了经济损失的，那么也是需要赔偿处理的，具体情况可以协商来进行认定，避免法律适用错误。

律师普法

首付房子正式合同没有签约能毁约吗?
付房子正式合同没有签约能毁约吗：未签约的情况下，不存在毁约的说法，可以协商解决，只要没有签订合同，不构成违约，但是需要有收据，通常可以退款的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售

2021.03.21 55
签订了购房合同没交钱能毁约吗
签订了购房合同没交钱能毁约，但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当

2022.04.14 823
签合同乙方能不能毁约
签合同乙方不能毁约。毁约属于违约行为，如果乙方随意毁约的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，乙方需要支付相应违约金或适用定金罚则。

2021.01.15 134

专业问答

合同签了没有领款，能毁约吗？
民事主体在订立及履行合同时，应当遵守诚实信用原则，以善意的方式履行其义务，不得弄虚作假和损害他人合法利益，自觉履行合同所规定的义务。如果签订了合同后毁约，将会承担相应的违约责任。守约方可以依照合同约定

2023-06-20 15,340
购房合同签完后能否毁约
1、双方一经签字合同生效，双方约定生效条件的除外； 2、经过双方签字的（你和卖方），除非卖方同意返还，否则定金会被没收。

2022-08-18 15,340
网签合同能否毁约
1、已经办理网签合同能否毁约网签并不意味着不能毁约。网签合同了可以毁约吗，需要负什么责任要看买卖合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的

2022-10-13 15,340
合同一天也没签会毁约吗
合同自成立之日起对合同当事人具有法律约束力，如果一方不履行合同或者不按约定履行合同，构成违约，即毁约。合同签了一天毁约的，守约方有权要求违约方采取其他补救措施或要求赔偿损失。如果不想继续履行合同，可以

2023-08-09 15,340

法律短视频

01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

3,022 2022.04.15
01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

1,755 2022.10.23
01:05
毁约合同赔偿几倍
毁约合同赔偿几倍的分析如下： 1、毁约合同赔偿数额由双方协商； 2、协商不成的，当事人的损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 3、合同毁约属于合同违约，违约方一般需要根据合同约定承担违约责任；合同中未约定

1,755 2022.10.03