房产贷款担保人可以更换吗？

买房首付是可以贷款的，但是贷款时不能将刚刚购买的这栋作为抵押物，抵押在银行，贷款的压力是会很大的，所以在贷款前是需要思考很多问题的，比如自己的经济状况，自己是否有这个经济能力来偿还这一笔钱，如果没有办法偿还建议不要去贷款，因为在规定的时间内

安置房可以办贷款。办理安置房贷款需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续支用贷款。

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。

50多岁能贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。个人住房贷款申请条件： 1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 2、申请人年龄与借款期限之和不超过

在贷款中的房子是可以卖的，不过在卖的过程中需要做好相应的工作。贷款中的房子出售，房子必须取得了房产证，如果没有取得房产证卖出时会比较麻烦，房主如果真想出售贷款中的房子，可以咨询中介。

第三套房可不可以贷款，需视情况而定： 1、个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。 2、从目前的情况来看，第三套房子的贷款

如果买的是可以上市交易的安置房则是可以贷款的。购买安置房能否贷款，要看安置房的属性，如果是因为房产的因素进行动迁，并且由动迁公司为拆迁户进行购置的中低价的商品房，则是可以申请按揭贷款的；第二个是看安置房是否具有产权，是不是能够上市进行交易，

贷款房是可以被执行的。债务人贷款买的房子是在可执行范围内的，法院可以强制执行拍卖。在回款后银行优先受偿后，剩余部分给债权人，再有剩余给债务人。

廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府，承租人只有居住权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

担任贷款担保人有下列条件： 一、具有完全民事行为能力，且具有代位清偿的能力。 二、没有明显的违约记录，而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 三、不能是下列单位或者团体、部门： 1、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团

贷款担保人的法律后果为，当债务人无力偿还欠款时，承担一般保证责任的，债主可以先通过诉讼等方式向债务人索要欠款，在债务人真的没有可执行财产的情况下，可以要求担保人承担债务。如果是连带保证的，债权人可以直接向欠债人或者担保人追讨欠款。

实践中，学生贷款担保人承担连带责任。贷款的学生违约不能如期归还所借贷款的，权利人有权请求连带责任人承担责任，就贷款的学生所借贷款承担全部清偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分

个人担保贷款责任是否为连带责任就要看实际情况。