买卖合同买卖合同中可不可以写贷款买房-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。

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二手房贷款买卖合同
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2020.01.27 572
不可以买卖的房子要买卖合同有效吗？
房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。

2021.04.18 267
买卖合同不可撤销条款对买卖合同有影响吗
买卖合同不可撤销条款一般是有效的，但要求签订合同的当事人双方要具有相应的民事行为能力，在遵循自愿的基础上当事人双方意思表示真实一致，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021.03.29 100

专业问答

房屋买卖合同中小买卖合同金额可以少写多少
任何地方，过户住房，都会评估，按照评估价格来计算税费，实际成交价不作数，比如100万住房，一元钱卖掉，评估价80万，那么，就按照80万计算税费。你价格上报批的离谱。房管不会受理你们的买卖过户申请，没

2023-06-07 15,340
只写买卖合同不办理买卖房屋房产证可以吗
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2022-08-05 15,340
楼房买卖合同怎么写可以？
四川省实施近10年的《商品房买卖合同(示范文本)》(以下简称旧版《文本》)将“退役”，由四川省住建厅、四川省工商局制定的新版《四川省商品房买卖合同(预售)示范文本》(以下简称新版《文本》)，将于201

2022-08-08 15,340
的房子可不可以签买卖合同
房在抵押能签买卖合同，但是当事人之间另有约定的除外。抵押期间，抵押人转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押权人在主债务履行期限届满之日起，享有优先受偿权。

2023-09-22 15,340

法律短视频

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,257 2022.04.15
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如何写买卖房屋合同
买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成

1,008 2022.04.17
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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

1,073 2022.04.17

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