购买了自建房拆迁时有补偿吗？-计算方式问题在线咨询-法师兄

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购买了自建房拆迁的时候一般情况下是可以获得补偿的，除非当初双方的买卖违反了国家的法律制度，比如把农村的自建房卖给了城镇户口，由于买方无法办理到宅基地证，而且乡镇政府部门都要严格审查当事人的户口，这样就有可能无法获得补偿。

律师普法

购买自建房受拆迁国家是否有补偿
购买属于合法建筑的自建房国家拆迁补偿金可以获得。征收拆迁时可以按照土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据进行补偿，支付土地补偿费、安置补助费、青苗以及其他地上附着物补偿费。

2020.02.23 189
购买自建房国家拆迁补偿金可以获得吗
合法的自建房可以得到拆迁补偿，违法建设的自建房是违章建筑，不能得到补偿。持有产权证的合法自建房，遇有拆迁会得到合理的补偿，包括房屋补偿费和安置补偿费。但是，非法建设的房屋，即没经过审批私自建设的房屋，在遇到拆迁时，是不应该获得补偿的。因

2020.01.02 154
赔偿标准自建房拆迁补偿
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2020.03.21 315

专业问答

将我哥哥买的自建房拆迁给了补偿，拆迁中的自建房如何补偿的
农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

2022-07-26 15,340
自建房无房产证拆迁时有哪些拆迁补偿
1、房产证在别人的名下，没有过户；2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证；3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。

2021-12-14 15,340
拆迁有补偿吗自建房8楼反悔买自建房赔多少
购买了无证的自建房，拆迁之后也是需要赔偿的，可以获得被拆迁房屋的补偿费，拆迁期间的周转安置费，奖励性补偿费，如果遇到强拆的情况，还可以向开发商索要一定的赔偿，若开发商不支付，房屋所有人可以去法院起诉。

2023-08-22 15,340
购买自建房国家有没有拆迁补偿或个人财产
1、购买属于合法建筑的自建房国家拆迁补偿金可以获得。征收拆迁时可以按照土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据进行补偿，支付土地补偿费、安置补助费、青苗以及其他地上附着物补偿费。 2、法律依据

2022-11-11 15,340

法律短视频

01:41
房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

1,788 2023.01.18
01:18
在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿
在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆迁，必须经过农用地转用的审批手续；事先没有办理，以及事后没有补办的，就是不能在耕地上建造房屋。我国实行严格的耕地保护政策，耕地只能用作农业用途，只有经过相关土地管理部门的许可和审批，才能将耕地用作其他用途。

92 2023.01.04
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

992 2022.06.22

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