更新时间:2022.04.08
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
根据我国合同法的规定,违约责任的承担方式主要分为以下五种:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中,继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时,对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬;另外,补救措施有多种
在我国,房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担,买方需要负担的税费项目是契税,是指当不动产的产权发生变动时,根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的,缴税标准为房价的1%、房屋面积
不小心申请了失业保险金,如果是不符合条件的不需要取消。因为申请失业保险金是需要通过审核的,不符合条件是不会通过的。就算是符合条件的申请下来了,直接去申请的部门办理退回即可。根据相关法律规定可知,失业保险金是指失业保险经办机构,依法支付给符合
婚前男方买的房子,婚后不算共同财产。 我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,如果没有特殊约定,无论结婚多久该财产都属于夫妻一方的财产。根据规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房
犯妨害公务罪的犯罪分子,想要办理取保候审的,需由本人或者家属,也可以是所聘请的律师,向办案机关提出取保候审的申请。办案机关在收到取保候审申请书后,应在法定时间内作出决定,并告知申请人。具体来说,由县级以上公安机关、检察院、人民法院的负责人批
个人住房按揭需提交资料如下: 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿; 2、申请人、配偶及参贷人的身份证; 3、婚姻证明 ,结婚证书或未婚证明; 4、房产证复印件,全本复印; 5、房屋买卖合同 ,原件1份; 6、借款人收入证明 ,原件1份; 7、
预定金和定金是不一样的; 当事人可以按照《民法典》的相关规定,约定一方当事人向对方给付定金作为债权的担保。债务人在履行完债务之后,定金应应抵作价款或者收回处理。 当给付定金的一方当事人不履行约定的债务时,将无权要求对方当事人退还定金;如果收
聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施,是指在刑事诉讼的过程中,若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后,保证自己能够随传随到的情况之下,司法机关对其暂时解
中国公民可以在国外登记结婚。我国规定了婚姻自由的政策,男女双方可以在自愿的情况下,缔结婚姻关系。但这不意味着,中国公民只能在国内登记结婚。这主要依据了我国《涉外民事关系法律适用法》第22条的规定。根据我国涉外民事关系法律适用法的规定,结婚手
对于非法吸收公众存款的犯罪分子要被判处多重的刑罚,是要依据吸收的金额以及犯罪情节来判断的。我国刑法对非法吸收公众存款罪规定了三档法定刑期,第一是处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;第二是处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;第三是
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同当事人应当按照合同约定的时间、地点、方式等全面履行合同。在出现了合同约定的解除合同事由或者法定的解除合同事由,例如:不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约、迟延履行且在合理期限内仍然未履行、其他致