土地使用权获取的问题有哪些?-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

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土地使用权获取的问题包括转让或者是赠予的方式，因为我们国家所指的土地方面主要指的就是使用方面的权利，因为所有权并不能够由个人所拥有，因此在土地使用权来获得的时候，通过赠与或者转让的方式签订合同就可以了。

律师普法

土地使用权的出资问题要注意哪些
1、土地出资是使用权出资，而不是所有权； 2、用于出资的土地使用权，须是国有土地，且经过有偿出让； 3、用于出资的土地使用权应未设权利负担； 4、交付使用并办理土地使用权的过户登记，两项义务不可分割，否则股东没有全面履行出资义务； 5、税费

2020.09.26 187
土地使用权折旧问题
土地不需要进行计提折旧。企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。

2020.05.28 458
自营项目的土地使用权问题
自营项目的土地使用权的规定：自营项目的土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。出让自营项目的土地使用权应当有计划地进行，并同时遵循公开、公平、公正和诚

2020.11.09 159

专业问答

城镇土地使用税有哪些问题
纳税义务发生时间。财税〔〕186号规定：“以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税”。在“合同约定的交付土地时间的次月”这一时间点，受让方并

2022-06-28 15,340
房地产开发商获取土地使用权有哪些途径？
开发商土地使用权取得途径是：以出让方式取得国有土地使用权;以协议方式取得国有土地使用权;以转让方式取得国有土地使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条

2021-08-23 15,340
土地使用证没有办理, 但是已经取得土地使用证, 请问问题有哪些规定
办理土地登记的前提条件是权属合法、界址清楚、面积准确。《土地管理法》规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续。依法批准后，

2022-03-05 15,340
综合用地土地使用权可能存在哪些问题
1、使用年限商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重；产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国

2023-04-28 15,340

法律短视频

01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,449 2021.04.25
01:08
土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

2,402 2022.04.17
00:53
土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

3,769 2022.04.17

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