什么是集体土地中的家庭承包权?

一、由承包方先向发包方提出转让申请，发包方同意后，由承包方依法与受让方签订书面土地流转合； 二、合同签订后，受让方可以向发包方申请，办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。

承包人将土地承包经营权流转取得收益的，收益归承包人所有，如果是以家庭形式承包的，农户内家庭成员依法平等享有收益。 土地承包经营权的特征有： 1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 2、承包

农村土地承包合同承包经营权可以继承。但是要在土地承包合同约定的承包期内才可以继承。承包期限届满的土地承包经营权不能继承。承包经营权与承包人应得的承包收益的继承按照相关规定实施。 承包经营权人承包耕地的期限多久 承包经营权人承包耕地的期限为三

属于按生产要素[土地（承包经营权）]分配方式。我国实行的是以按劳分配为主，多种分配方式并存的分配制度。所谓的多种分配方式，事实上，除了按劳分配之外，其他分配方式可以统称为按生产要素分配。土地（承包经营权）是一种重要的生产要素，土地承包经营权

农业户口是指自己生产口粮的农业人口，2014年我国已经取消农业户口，统称居民，除过单位集中保管的集体户口外，有户口本的都叫家庭户口。家庭户口可能是城镇户口也可能是农村户口，要看户口上注明的是非农业户口还是农业户口。

集体土地的房产一般是能抵押的，但是抵押人必须对该房产拥有处分权。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，则不能抵押，法律规定可以抵押的则除外。

集体土地征收的程序： 1、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施； 2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估； 3、县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论

集体土地征收的法律规定是：集体土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理，保证足额到位。

集体土地的征收和一般土地征收一样，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

拆迁集体土地的注意事项有：拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书应当真实；该拆迁项目的集体土地拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件应当齐备；拆迁整体方案应当明确；征收补偿标准和征收补偿

企业是不具有征收农村集体土地资格的,农村集体土地只能要公共利益需要的情况下,由县级以上政府部门提出申请,经批准后才能征收。

集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的

目前，我国还没有专门出台农村集体土地征收补偿的法律规定。对于集体土地征收，各地都按照物权法、土地管理法和土地管理法实施条例的规定执行。根据土地管理法中的规定，集体土地征收必须由市人民政府组织实施。在实践中，很多村委会、街道办、镇政府等主体去