更新时间:2022.08.24
商品买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道,商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷,因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产,但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括
社保转移到新单位的,一般有以下的两个步骤,具体如下: 1、如果跨统筹地区社会保险转移,本人带好身份证原件及复印件、养老保险手册,到社保中心,填写参保人员跨统筹地区流动职工社会保险关系转移申请表,到转移窗口办理转移社会保险的手续; 2、如果在
犯非法狩猎罪要判刑。如果犯罪嫌疑人违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用工具、方法进行狩猎,破坏珍禽珍兽或者其他野生动物资源,情节严重的,就构成了非法狩猎罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,如果触犯非法狩猎罪,情节严重的,依法判处三
要确定滥伐林木罪的量刑标准,首先要确定罪与非罪的标准。对于尚未达到情节严重的滥伐行为,只属于普通违法行为,不需要接受刑法的处罚。根据相关司法解释规定,如果滥伐数目较大的,就可以按照刑法第345条的规定,进行处罚。具体来说,行为人至少要被判处
盗伐林木是要判刑的。如果犯罪嫌疑人违反国家保护森林法规,以非法占有为目的,擅自砍伐国家、集体所有或者个人所有的森林或者其他林木,数量较大的,就构成了盗伐林木罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,盗伐林木罪主要有下面几个量刑幅度: 第一,如
发生车祸致人死亡,需要分情况判断是否需要承担刑事责任。对于未违反交通运输管理法规,对交通事故的发生不负主要责任的,属于意外事件,行为人不需要承担刑事责任。对于因违反交通运输管理法规而发生交通事故,并且对死亡结果的发生负主要责任的,属于交通肇
如果毁坏耕地,符合法定情形的,要判刑。如果犯罪嫌疑人违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,就构成了非法占用耕地罪。其中,非法占用耕地“数量较大”,指的是非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十
正当防卫致死是否要判刑,要看是否超过了正当防卫的界限,造成发防卫过当。为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫明
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益
商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后,尚未办理备案登记和银行抵押贷款,此时合同尚未向政府部门备案,主体仍未确定,当事人可以和开发商解除原合同,重新签订
行政传唤时间,按照案情的复杂程度来定。行政传唤时间一般为八小时。案情复杂,可能适用行政拘留处罚的询问,查证的时间最长不超过二十四小时。应及时询问查证,期间从到达时间开始。一次传唤讯问不超过十二小时。拘传的期限不超过十二小时解除传唤或行政处罚
通过网恋的方式诈骗钱财,诈骗金额达到立案标准的,可以构成刑法第二百六十六条的诈骗罪。诈骗数额较大的,可以处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者只处以罚金。根据不同地区经济发达程度的不同,数额较大的标准也各不相同,经济落后地区诈骗金额达到