土地流转合同能抵押贷款吗

我国土地使用权是可以质押和抵押贷款的。根据我国法律抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物是可以进行抵押贷款的。

汽车抵押贷款流程： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。

国家土地使用证能不能用于抵押贷款视情况而定。若为国有出让土地，属于经营性，包括商住、商住、工业、旅游、娱乐等用途，均可办理抵押贷款。属于公共设施和基础设施用地的，视具体情况而定，如教育用地、教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分经批准

租车抵押给担保公司是不合法的。租车人对车辆不享有所有权，因此，租车人对租赁车辆只有使用权，但是没有抵押等处分权，否则，属于侵权，应承担侵权责任。在租车人到期不归还车辆，要负责赔偿出租人因此而遭受的损失。

土地进行抵押后地上附着物不可以抵押。因为以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；而以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物也一并抵押。二者必须一并抵押。

担保抵押的土地可以转让，抵押的财产进行转让的，抵押权人的抵押权不受影响，但是应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明转让抵押的土地会影响其抵押权的可以要求抵押人将转让所得的价款优先清偿其债务。

部分地区农村宅基地可以抵押贷款。宅基地抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地可以设定抵押权。

出让国有土地使用证能抵押贷款。若为国有出让土地，属于经营性，包括商住、商住、工业、旅游、娱乐等用途，均可办理抵押贷款。属于公共设施和基础设施用地的，视具体情况而定，如教育用地、教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分经批准。高速公路出让

房地产抵押合同不是贷款合同。抵押合同是指抵押人用一定的财产向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物，然后就所得价款优先受偿，而贷款合同是指贷款方将货币交付给借款人，然后借款人按照双方的约定，按时偿还本金和利

划拨土地可以抵押，抵押划拨土地需要缴纳抵押期间的土地出让金。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同，依法办理抵押登记。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。

有贷款可以抵押贷款车，如果当事人要将车辆进行抵押贷款的，应当签订相应的抵押合同，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押车辆优先受偿。

土地抵押贷款需要以下手续： 1、评估抵押物总价值； 2、计算出所需的抵押物的面积数； 3、自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域； 4、到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图； 5、出具评估报告； 6、办理抵押登记； 7、订立抵押贷款合同

在我国土地使用权可以抵押，但是不可以质押，可以进行抵押的财产还包括交通运输工具，海域使用权等，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。