福利房和小产权房的区别-小产权房问题在线咨询-法师兄

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小产权房与大产权房的区别 1、大产权房（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。（2）职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。（3）大产权房的用地是由国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。（4）购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。 2、小产权房（1）小产权房的房产证由乡镇政府颁发，不是国家颁发，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。（2）个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。（3）小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。（4）购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。

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房改房与福利房的区别是什么
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专业问答

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怎么区别小产权房和大产权房
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房改房福利房的区别 1、房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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