更新时间:2022.05.30
婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关,只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法
房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,不能进行过户等交易行为,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户,或者通过预售转让的方式办理转让手续。
有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。
贷款房屋是可以按揭贷款的,因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款,必须符合一年内第一笔贷款的期限,期限不得逾期,借款人不得超过65岁,并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的,也是不得申请房地产抵押贷款。《城
婚前男方贷款买房可以加女方名字。 婚前买房婚后加名,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。 关于分割,有协议的从协议,没有协
婚前买房贷款的情况下,若认定为双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有;若认定为一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
在网上贷款,如果因为银行卡号填错了一个数字,然后钱没有到账,是不需要还款的,如果要求还款,可以去和平台以及银行联系或者识别是否是骗局,建议报警处理。 正规的贷款公司是不需要在收到借款之前缴纳任何费用的,即使填写错了银行账号,转账也是原路返回
婚前贷款买的房子婚后还款的离婚时如果要分割首先区分房产是否属于夫妻共同财产: 一、婚前贷款买房婚后还款的房产登记了夫妻双方的名字的,则离婚时该房产按夫妻共同财产来分割,具体怎么分由夫妻双方自行协商,协商不成的,则由法院判决。 二、如果是一方
婚前单方按揭婚后双方还贷的房屋的分割:婚前单方按揭婚后双方还贷的房屋应当视为婚前单方按揭买房一方的个人财产,但对婚后双方共同偿还贷款部分由婚前单方按揭买房一方向另一方返还债务。对于房屋增值的部分作为双方的共同财产平均分割。
银行贷款还贷方式如下: 1、先息后本法; 2、等额本息还款法; 3、等额本金还款法; 4、等比累进还款法; 5、等额累进还款法; 6、组合还款法。
提前还款侵害了债权人利益的,一般要交违约金,当事人之间有特别约定的除外。违约金的数额由当事人约定,除当事人另有约定外,提前返还借款应当按照实际借款的期间计算利息。提前履行不损害债权人利益的,债权人不可以拒绝债务人提前履行债务。
如果男方婚前购买的房子签署合同并支付首付的,且住房登记在男方名下,该住房就属于登记人婚前个人财产,离婚时住房产权属于登记人一人所有。婚后还贷部分,属于婚后共有财产。离婚时,男女对方可以主张得到婚后还贷数额的一半,还包括婚后还贷起该住房增值部
民间借贷债务人是可以提前还贷的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,借款人可以提前偿还借款,但是当事人另有约定的,应当按照约定执行。因提前还款造成债权人损失的,债务人应当承担相应的责任。