买商品房合同需要什么证件-违约诉讼问题在线咨询-法师兄

行动指南

购买商品房签合同时需要准备的证件主要是身份证和户口本，其次，根据当事人的婚姻状况，如果结过婚还需要准备结婚证，如果是外地人在当地买房，根据当地的购房政策，很有可能还得准备社保证明，居住证等有效材料，具体情况可询问开发商。

律师普法

买商品房是否要看什么证件
购买商品房的时候要看对方的证件。房地产开发商应当持有企业法人营业执照、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证。

2020.11.15 91
商品房买卖合同备案公证后还需要公证么
备案和公证是两回事，不能一概而论。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律

2020.02.11 109
需要什么证件公证房屋买卖合同
一、申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：（1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；（2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件；（3）出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书

2020.06.21 175

专业问答

办房产证需要商品房买卖合同吗
办房产证需要商品房买卖合同原件。办理房产证的材料： 1.房屋购销合同原件以及补充合同原件(商品房合同)。 2.房屋购买销售统一原件。 3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报

2023-04-25 15,340
买卖需要什么条件或证件么，和商品房一样么
安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯

2022-10-24 15,340
办理商品房产权证() 买商品房需要交什么税
办理商品房产权证(一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，

2022-01-25 15,340
商贷和组合需要什么条件（购买首套商品房）
借款人在住房公积金贷款不能满足购房需要时，可以申请部分商业性贷款，但合计贷款金额不能超过规定的贷款成数。

2022-10-25 15,340

法律短视频

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,203 2022.04.15
01:02
合同委托需要什么证件
合同委托需要下列证件： 1、委托人的身份证； 2、受委托人的身份证复印件； 3、提供所购房产的具体信息，如坐落小区名称、楼号、房间号等； 4、委托书，一般公证处帮助起草，如果银行有特殊要求，委托人一定要向公证处说明。委托行为并不需要行政审

701 2023.02.18
01:15
商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

1,306 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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