婚前买房必须要加父母名字吗

是有用的，只要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名

买房加父母的名字在一定程度上是有好处的，父母可以还贷款，以减轻子女的购房压力。但银行放贷审核严格，以父母的名义购房的，贷款年限以父母年纪较大的一方计算，贷款年限较短，同时会产生额外的税费。

有下列弊端： 1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。 2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于

1、被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。 2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产,可分割。分割方式可以是协商分割，协商不成的可以诉讼。 3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用

父母购买房产登记为子女的名字有以下利处：增加姓名时，可免征契税，有利于体现当事人自愿处分的原则等。如下弊端：财产权属复杂，离婚时分割难，且子女可能会丧失售房购买资格，影响以后的购房优惠。

婚前买房可以加女方名，婚前买房也可以不加女方名字。婚前买的房子，属于购买者一方的婚前财产，属于其个人财产，其拥有所有权和处置权。因为不属于夫妻共同财产，加名与否，在于房屋所有权人的自由选择。房屋所有权人选择加上女方名子，则属于赠与。加名行为

婚前买房，婚后加上配偶的名字，可以认定为共同财产。

女儿既然已经结婚，那么在婚姻关系存续期间取得的房产是属于夫妻共同共有的，假如以后女儿离婚的话，其所占的房产份额肯定要与丈夫进行分割。如果现在想在房产证上加女儿的名字，可以走赠与的方式，需要评估和公证。公证书上会有很关键的一点：赠与给女儿的房

买房加父母名字的利就是可以和父母一起还房贷，缓解压力，弊端就是可能会出现财务纠纷问题。而且在租房时也会变得很麻烦，需要得到父母的授权，如果父母去世还会有一个更名和继承的问题。像父母去世后，其他子女可能会一起继承父母所占据的房产份额，而且还要

无论是婚前婚后，如果由父母全款出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产，除非有特别约定。

按照目前的法律规定有三种方式： 1、房产权赠予。 2、房屋买卖。 3、析产登记。