物业公司的职责及义务有哪些

物业管理公司在物业管理中的权利主要有： 1、根据有关法律法规，制定小区管理办法，但需结合实际情况； 2、根据物业管理办法与管理合同对住宅小区实施管理； 3、根据物业管理合同和有关规定收取管理费用； 4、有权制止违反规章制度的行为； 5、有权

公司清算组成员的义务与责任有应当忠于职守，不能谋取私利，不能瞒报公司的资产等。清算组成员不一定是股东，还可以由社会中介机构组成。若是没有依法清算的，由清算义务人承担责任。

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任； 二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿； 三、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。

物业公司有义务去防止业主被盗。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，对物业管理区域内的公共秩序和公共安全具有防范服务，其提供的安全保障义务一般为注意、警戒、防范义务。

有限责任公司股东的权利包括：股东身份权；参与决策权；选择、监督管理者权；资产收益权；退股权；知情权；优先受让和认购新股权。 应当承担下列义务：遵守公司章程；缴纳出资；不得抽逃出资；不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人

公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。 2、接受物业管理委员会和居民的监督。 3、重大的管理措施提

交通赔偿诉讼中当事人承担这些义务： 1、遵守诉讼秩序； 2、对自己提出的主张在举证期限内提供证据； 3、主动履行发生法律效力的判决书、裁定书、决定书和调解书。

根据《公司法》第一百八十九条规定，清算组成员的义务与责任有以下这些：清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务。清算组成员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产。清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担

我国公司法第147条到149条对董监高的忠实、勤勉义务做出明确规定，其中第148条第五款规定，董事、高级管理人员不得未经股东会或股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务，这就是

公司监事要承担责任及义务有： （1）检查公司财务； （2）监督董事、高级管理人员执行公司职务的行为，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免建议； （3）董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求董事、高级

1、监事首先负有遵守法律、行政法规和公司章程的义务，在守法和遵守公司章程的前提下，履行忠实的义务和勤勉的义务，不得从事违法经营活动。 2、监事作为公司财产的监督管理者，应当为公司的利益，而不是为单个或者部分股东的利益，经营管理公司的财产，监

业主的权利包括以下这些： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议，行使投票权;