物业公司的职责及义务有哪些

（1）根据有关法律、法规及合同的约定，制定物业管理制度； （2）对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理; （3）按合同约定，对业主和物业使用人违反管理规约的行为进行处理； （4）可选聘专业性服务企业承担本物业的专项管理业务

一、公司股东的义务如下： 1、按时足额出资，不得抽逃出资； 2、遵守法律、法规及公司章程； 3、不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益； 4、不得滥用公司地位和有限责任损害债权人利益； 5、其他应该遵守的义务。 二、股东是股份制公司的出资

乡镇物业的具体职责有： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要

有限责任公司的股东义务有以下这些： 1、缴纳出资的义务，按照公司章程规定按期足额缴纳出资； 2、以出资为限对公司的债务承担责任的义务； 3、遵守公司章程规定的义务。

婚姻中丈夫的责任义务：赡养父母的责任、关爱妻子的责任、教育子女的责任、养家糊口的责任、保家卫国的责任。权利：人身自由，社会活动，正确的行为意识等等。夫妻之间在领取结婚证后就产生了权利义务关系，相互之间有应尽的责任和义务。

债务人的含义及其法定义务： 1、债务人是与债权人相对的概念，是指在债之关系有义务按约定的条件向债权人为或不为一定行为的当事人，债务人一般是指欠别人钱的实体或个人； 2、债务人负有履行其合同债务的义务，债务人包括单独债务人、连带债务人、不可分

从侵权关系上看，业主财产损失是由于他人的不法行为即盗窃行为造成的，与物业公司的管理行为无直接的、必然的关系。但如果物业公司违反了其应当承担的安全保障义务，则应承担赔偿责任。判断物业公司是否违反了安全保障义务，则要看法律的规定和物业服务合同中

法人代表的权利： 1.对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。 2.代表公司签订合同的权利。 3.公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章。 4.法律、行政法规和公司章程规定的职权。 法人代表的义务：企业法定代表人在国家法律、法

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资

物业公司续签物业服务合同的要求： 1、业主委员会召开业主大会采用集体讨论的形式确定是否续签物业服务合同，也可以采用书面形式征求业主的意见； 2、决定续签的，依法续签书面物业服务合同。

业主的义务有：遵守管理规则与各项规章制度的义务；按时缴纳物业服务费用和专项维修资金的义务；对业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定履行执行的义务。

(一)遵守公司章程; (二)依其所认购的股份和入股方式缴纳股金; (三)除法律、法规规定的情形外，不得退股; (四)法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。

公司董事下列义务： 1、遵守义务，董事有义务遵守公司法和其他制定法律的义务； 2、董事有在自己权限范围内注意行为的义务； 3、董事有勤勉的义务，《中华人民共和国公司法》明确规定了勤勉义务，也规定了董事履行注意义务的判断，以普遍谨慎、勤奋的人